住房出租合同书（预交定金）5篇.docx

住房出租合同书（预交定金）5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内设施包括但不限于[设施内容]，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]（如银行转账、微信、支付宝等）。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方需向甲方预交定金人民币[定金金额]元，定金在租赁期满后退回给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

2.乙方应当在接到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期间对房屋及其附属设施造成损坏的，应当承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期间对房屋及其附属设施进行维护维修，乙方应当协助配合。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按照约定支付租金、定金及其他费用的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方未按照约定履行维修维护义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应当及时向对方说明情况，并提供相关证明材料，以便对方进行理解和处理。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期满，合同自然终止。

2.乙方提前解除合同的，需提前一个月向甲方书面申请，并获得甲方同意。甲方同意后，乙方应当返还房屋并恢复原状，同时按照实际使用时间支付租金及其他费用。

3.甲方提前解除合同的，需提前一个月向乙方书面通知。甲方应当在返还定金的同时，按照合同约定支付违约金及其他赔偿费用。

4.双方协商一致的，可以解除或终止合同。

5.合同解除或终止后，双方应当友好协商处理相关事宜。如因违约导致合同解除或终止的，违约方应当承担相应的违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.因本合同引起的争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为[管辖法院]。

3.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可以协商暂停合同的履行。

九、其他约定事项及补充条款：无。

十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元，共支付个月。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为定金。定金在租赁期满后退还。

3.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付租金。支付方式为。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得丢失、损坏。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前