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抵押房产借款协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

抵押人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方因[借款用途]需要，向乙方借款，且乙方同意提供担保，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条借款用途

甲方本次借款主要用于[借款用途]，乙方同意为甲方提供抵押担保。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

第三条利率及支付方式

1.利率：本协议项下借款年利率为[利率百分比]%。

2.支付方式：甲方应按照本协议约定的还款计划，按时足额向乙方支付利息和本金。

第四条抵押担保

1.抵押物：乙方提供其名下位于[抵押物地址]的房产作为抵押担保。

2.抵押权的行使：如甲方未能按照本协议约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。

第五条双方权利义务

1.甲方应按照本协议约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2.甲方应按时足额向乙方支付利息和本金。

3.乙方应确保抵押物的合法性和完整性，并协助甲方办理相关手续。

4.乙方在行使抵押权时，应依法进行，不得损害甲方的合法权益。

第六条违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定履行还款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

2.乙方如未能按照本协议约定提供抵押担保，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就抵押房产借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向抵押人借款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：借款人应按照约定的利率和期限还款，还款方式为每月支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的房产作为抵押物，房产地址：XXXX，房产面积：XXXX平方米。

2.抵押期限：抵押期限为借款期限加上XX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.抵押权行使：借款人未按时还款或违约时，抵押权人有权依法行使抵押权，对抵押房产进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

三、双方权利义务

1.借款人权利：借款人享有按照约定使用借款的权利，并有权要求抵押人按时履行还款义务。

2.借款人义务：借款人应按时支付利息和本金，如有逾期或违约行为，应承担相应的法律责任。

3.抵押人权利：抵押人有权要求借款人按时还款，并在借款人违约时行使抵押权。

4.抵押人义务：抵押人应按时履行还款义务，确保抵押房产的安全和完好。

四、违约责任

1.借款人违约：借款人如未按时支付利息或本金，视为违约行为。每逾期一天，需支付违约金XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX天，抵押人有权解除协议，并要求借款人立即偿还全部本息及违约金。

2.抵押人违约：抵押人如未按时履行还款义务或违反协议约定，视为违约行为。每逾期一天，需支付违约金XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX天，借款人可以向抵押人发出书面通知解除协议，并要求抵押人立即偿还全部本息及违约金。

五、争