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宅基地买卖转让协议书格式7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权及地上建筑物事宜，达成以下协议：

一、宅基地及地上建筑物的基本情况

甲方将其位于XXXXXX的宅基地及地上建筑物转让给乙方，宅基地面积为XXXX平方米，地上建筑物包括房屋及附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.宅基地及地上建筑物的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本协议之日起XX日内向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.乙方在支付定金之日起XX日内，将剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）一次性支付给甲方。

三、宅基地及地上建筑物的交付时间

甲方应在收到全部款项之日起XX日内，将宅基地及地上建筑物交付给乙方。交付时，甲方应确保宅基地及地上建筑物不存在任何权利纠纷和违法建筑。

四、权利义务

1.甲方应保证宅基地及地上建筑物的合法性，并承担因权利纠纷、违法建筑等引起的法律责任。

2.乙方应按照本协议约定的时间和金额支付款项，并承担因逾期支付款项产生的违约责任。

3.乙方在支付款项后，应妥善保管宅基地及地上建筑物，并承担因保管不善造成的损失。

4.甲乙双方应遵守法律法规的规定，不得利用宅基地及地上建筑物进行非法活动。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间和条件交付宅基地及地上建筑物，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按本协议约定的时间和金额支付款项，应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方如违反法律法规的规定，利用宅基地及地上建筑物进行非法活动，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方宅基地买卖转让事宜，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将其所有的宅基地转让给乙方，宅基地位于XX市XX区XX镇（街道）XX村（社区），具体面积和位置详见附件。

2.乙方同意购买该宅基地，并承诺按照协议规定支付相应的款项。

3.甲方保证该宅基地是其合法所有，并已得到相关部门的批准和认可。乙方在购买前已对该宅基地进行了充分的了解和确认。

二、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议规定支付相应的款项。乙方有义务按时足额支付款项，确保甲方权益得到保障。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。乙方也应积极配合甲方完成相关手续。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保该宅基地的合法使用和管理。如出现违法违规行为，双方应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反协议规定，未按照约定时间交付宅基地或交付的宅基地与描述不符，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反协议规定，未按照约定时间支付款项或支付的款项不足，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

四、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，积极配合法院的审理工作。法院作出的判决结果将是双方争议解决的最终依据。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本