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甲方：XXX

乙方：XXX

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借款合同房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条借款合同房屋买卖合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条合同主体

2.1借款人

2.2贷款人

2.3房屋出卖人

2.4房屋买受人

第三条房屋买卖的基本条款

3.1房屋基本信息

3.2房屋价格与支付方式

3.3房屋交付与过户

第四条借款的基本条款

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

4.4还款方式与期限

第五条房屋买卖与借款的关系

5.1房屋买卖作为借款的抵押物

5.2借款的用途及限制

第六条合同的履行与监督

6.1各方的权利与义务

6.2合同履行的监督与检查

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

8.3房屋出卖人的违约责任

8.4房屋买受人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

第十一条合同的附件

11.1房屋买卖合同附件

11.2借款合同附件

第十二条合同的保管

12.1合同正本与附件的保管

12.2合同副本的分发与保管

第十三条合同的翻译与解释

13.1合同的翻译

13.2合同的解释

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2法律、法规规定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条借款合同房屋买卖合同的定义与范围

1.2本合同所涉及的房屋买卖，是指房屋出卖人将其房屋所有权转移给房屋买受人，房屋买受人支付房价并取得房屋所有权的法律行为。

第二条合同主体

2.1借款人是指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，因购买房屋需要向贷款人申请借款，并同意将所购房屋作为抵押物的人。

2.2贷款人是指依法设立的金融机构，同意向借款人提供贷款，并有权按照本合同约定处置抵押物的人。

2.3房屋出卖人是指房屋的所有权人或者有权处分房屋的人，同意将其房屋出售给房屋买受人的人。

2.4房屋买受人是指购买房屋并支付房价的人，取得房屋所有权的人。

第三条房屋买卖的基本条款

3.1房屋基本信息

3.1.2抵押房屋的基本情况如下：

房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

房屋所有权证号：_______

3.1.3房屋买受人同意购买上述抵押房屋，并支付房价。

3.2房屋价格与支付方式

3.2.1房屋买受人应按照本合同约定的价格购买抵押房屋，房价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2.2房屋买受人应在本合同签订之日起_______日内，将房价支付至贷款人指定的账户。

3.3房屋交付与过户

3.3.1房屋出卖人应在本合同约定的房屋交付期限内，将抵押房屋交付给房屋买受人。

3.3.2房屋买受人应在本合同约定的过户期限内，将抵押房屋的所有权过户至其名下。

第四条借款的基本条款

4.1借款金额

4.1.1贷款人同意向借款人提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.1.2借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

4.2借款期限

4.2.1借款期限为_______年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

4.3借款利率

4.3.1本合同项下的借款利率为_______%。

4.3.2借款人应按照本合同约定的还款方式，按时支付利息。

4.4还款方式与期限

4.4.1借款人应按照本合同约定的还款方式，按时还款。

4.4.2借款人应在本合同约定的还款期限内，还清全部借款本金及利息。

第五条房屋买卖与借款的关系

5.1房屋买卖作为借款的抵押物

5.1.1借款人应将所购房屋作为本合同项下的抵押物，办理抵押登记手续。

5.1.2借款人未按时还款的，贷款人有权依法处置抵押房屋，以偿还借款本金及利息。

5.2借款的用途及限制

5.