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甲方：XXX

乙方：XXX

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借款与抵押综合保障协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.借款与抵押综合保障协议

1.1定义与术语解释

1.2借款金额与用途

1.3借款期限与还款方式

1.4抵押物的描述与价值评估

1.5抵押权的设立与优先权

1.6借款人的权利与义务

1.7贷款人的权利与义务

1.8违约责任与争议解决

1.9合同的生效、变更与终止

1.10保密条款

1.11法律适用与争议解决

1.12合同的签订与备案

1.13附件：抵押物清单及相关文件

1.14签署页：各方签字与日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本协议是指借款人与贷款人之间，就借款人向贷款人借款，并以抵押物提供担保，双方达成一致而签订的书面协议。

1.2

本协议中的“借款人”指的是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，按照本协议的约定向贷款人借款并提供抵押物的一方。

1.3本协议中的“贷款人”指的是按照本协议的约定提供贷款并接受抵押物的一方。

1.4本协议中的“抵押物”指的是借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。

1.5本协议中的“借款金额”指的是借款人向贷款人申请的贷款总额。

1.6本协议中的“借款期限”指的是借款人按照本协议约定的时间向贷款人还款的期限。

第二条借款金额与用途

2.1借款人向贷款人借款的金额为人民币【】，大写：【】。

2.2借款人应按照本协议约定的用途使用借款，未经贷款人同意，借款人不得将借款用于其他用途。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限为【】年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

3.2借款人应按照下列【】方式进行还款：

3.2.1按月等额本息还款方式：每月偿还固定金额的贷款本金和利息。

3.2.2按月等额本金还款方式：每月偿还固定金额的贷款本金，利息随剩余本金减少而减少。

3.2.3

一次性还本付息还款方式：在借款到期日一次性偿还贷款本金和利息。

3.2.4其他还款方式：双方在合同附件中约定的还款方式。

第四条抵押物的描述与价值评估

4.1借款人提供的抵押物为【】，详细描述如下：【】。

4.2抵押物的价值由贷款人委托的具有资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币【】，大写：【】。

第五条抵押权的设立与优先权

5.1借款人与贷款人应共同向有权机关办理抵押物登记手续，设立抵押权。

5.2抵押权的设立应符合相关法律法规的规定，确保贷款人对抵押物拥有优先权。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人有权按照本协议约定的用途使用借款。

6.2借款人应按照本协议约定的时间和方式进行还款。

6.3借款人应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

6.4借款人应配合贷款人办理抵押物登记手续。

6.5借款人不得以任何理由提前还款或部分还款。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人有权按照本协议约定的时间和方式收取借款本金和利息。

7.2贷款人应按照本协议约定的条件提供贷款。

7.3贷款人应妥善保管借款合同及相关文件。

7.4贷款人不得干预借款人的正常经营活动。

7.5贷款人应在合同约定的还款期限内接受借款人的还款。

第八条违约责任与争议解决

8.1借款人未按照本协议约定的时间和方式进行还款的，应按照逾期利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

8.2借款人未按照本协议约定的用途使用借款的，贷款人有权提前收回贷款，并按照违约金比例支付违约金。

8.3借款人未按照本协议约定的时间提供抵押物的权属证明或者其他相关文件的，贷款人有权拒绝发放贷款。

8.4贷款人未按照本协议约定的时间和方式提供贷款的，应按照违约金比例支付违约金。

8.5双方因履行本协议发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1本协议自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3本协议终止的情形如下：

9.3.1借款人按照本协议约定的还款方式全部偿还了贷款本金和利息；

9.3.2贷款人按照本协议约定的条件提前收回贷款；

9.3.3双方协商一致终止本协议。

第十条保密条款

10.1双方应当对在订立、履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息