修理厂房租赁协议（2024年标准版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

修理厂房租赁协议（2024年标准版）一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的现状

1.3租赁物的使用权

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

5.3保险费用承担

6.使用限制

6.1承租人的使用范围

6.2禁止使用的条款

6.3使用不当的责任

7.转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2转租条件

7.3转租通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3诉讼地点及法院

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3变更和解除的通知期限

12.合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的日期

13.其他条款

13.1合同的完整性和独立性

13.2合同的继承

13.3合同的保密条款

14.附录

14.1租赁物清单

14.2租赁物图片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的厂房，具体地址为，厂房结构为X，总面积为X平方米。厂房内现有设施包括X、X、X等。

1.2租赁物的现状

租赁物现状为具备正常使用的条件，包括但不限于建筑结构稳固、水电设施齐全、消防设施合格等。

1.3租赁物的使用权

承租人享有租赁物的使用权，包括但不限于进行生产、经营、办公等活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年月日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前六个月签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币X元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，确保内部设施的正常使用。

4.3维修费用承担

租赁物必要的维修费用由出租人承担，承租人因使用不当导致的维修费用由承租人承担。

5.保险责任

5.1保险购买

承租人应于租赁开始之日起十日内购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租人备案。

5.2保险理赔

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。

5.3保险费用承担

保险费用由承租人承担。

8.使用限制

8.1承租人的使用范围

承租人只能将租赁物用于合法的生产、经营活动，不得用于非法用途。

8.2禁止使用的条款

8.3使用不当的责任

如承租人违反8.1、8.2条款，导致租赁物损坏或其他问题的，应承担相应的赔偿责任。

9.转租条款

9.1承租人的转租权利

承租人在取得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

9.2转租条件

承租人转租时，应确保第三方符合租赁物使用范围，且不得违反本合同的任何条款。

9.3转租通知期限

承租人应在转租前至少提前三十日通知出租人。

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止本合同。

10.2提前终止租赁的通知期限

提前终止租赁的，应在不晚于租赁期届满前六个月书面通知对方。

10.3提前终止租赁的违约金

如承租人提前终止租赁，应支付给出租人违约金，违约金金额为本合同剩余租金的20%。

11.违约责任

11.1出租人的违约行为

如出租人违反本合同的约定，导致承租人不能正常使用租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

11.2承租人的违约行为

如承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.3违约责任的赔偿

违约金的计算方式为本合同剩余租金的20%