个人商品房购买合同书范本5篇.docx

个人商品房购买合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX小区XX幢XX单元XX室。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX房（填“廉租房”、“公租房”或“商品房”）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方约定，该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

（2）在房屋交付之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付剩余的购房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起XX个月内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府政策原因导致交付时间延迟，甲方应提前告知乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交给乙方，并陪同乙方进行房屋验收。如乙方发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应在验收之日起XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方意见之日起XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未在规定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未在规定时间内支付购房款或擅自改变房屋用途，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方约定，该房屋的税费由甲方承担。乙方在办理房屋过户手续时，无需支付任何税费。

2.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号，房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋为_________（已装修/未装修）房。

二、商品房总价款及支付方式

该商品房总售价为_________元整（大写：_________元整），乙方采取以下第_________种方式支付房款：

1.一次性付款：于签订本合同之日起_________日内，乙方一次性将购房款及装修款（装修款_________元整）支付到甲方指定账户。

2.分期付款：乙方按以下约定支付购房款及装修款：

（1）于签订本合同之日起_________日内，乙方向甲方支付购房款及装修款_________元整（大写：_________元整）；

（2）于_________年_________月_________日前，乙方向甲方支付购房款及装修款_________元整（大写：_________元整）；

（3）于_________年_________月_________日前，乙方向甲方支付购房款及装修款尾款，即_________元整（大写：_________元整）。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前，将商品房交付给乙方；如遇不可抗力，交付时间可相应顺延。

2.商品房交付时，甲方应提供竣工验收报告、商品房质量保证书