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?房地产开发战略合作协议2024年

合同编号：____________

鉴于甲方具备房地产开发资质及丰富的行业经验，乙方具备相应的资金实力及资源整合能力，双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，互利共赢，经友好协商，就房地产开发项目战略合作事宜达成如下协议：

第一条合作目标

1.1双方同意以共同开发_______（项目名称）为首个合作项目，后续可根据双方意愿及市场情况，在其他房地产开发项目上展开合作。

1.2双方将通过紧密合作，充分发挥各自优势，共同推进项目开发，实现项目品质与效益的最大化。

第二条合作内容

2.1甲方负责项目前期的土地购置、规划报批、工程设计等工作。

2.2乙方负责项目的资金投入、市场营销、物业管理等工作。

2.3双方共同参与项目开发过程中的重大决策，并对项目实施过程中的质量问题、安全问题、进度问题等承担相应责任。

第三条合作期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。

3.2若双方同意延长合作期限，应在本协议到期前_______个工作日内签订书面补充协议。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证项目土地使用权的合法合规，确保项目开发不受法律风险影响。

（2）甲方负责办理项目开发所需的各项审批手续，确保项目顺利进行。

（3）甲方应按约定时间向乙方提供项目开发所需的各类资料、图纸等。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照协议约定的金额、时间向甲方投入项目开发资金。

（2）乙方负责项目的市场营销、推广及销售工作，确保项目销售目标的实现。

（3）乙方应按甲方要求，参与项目的物业管理，确保物业管理服务质量。

第五条项目决策与管理

5.1双方共同设立项目决策委员会，负责对项目开发过程中的重大事项进行决策。

5.2项目决策委员会由_______名成员组成，甲方委派_______名，乙方委派_______名。

5.3项目决策委员会会议应定期召开，也可根据项目需要临时召开。

第六条风险控制与违约责任

6.1双方应共同防范项目开发过程中的各类风险，确保项目合规、安全、稳定推进。

6.2若任何一方违反本协议的约定，导致项目无法正常进行，违约方应承担相应的违约责任。

6.3双方应互相保密在合作过程中获得的商业秘密和敏感信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：____________

第九条附则

9.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

注意事项：

1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定双方在项目开发过程中的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

3.风险控制：双方应共同关注项目开发过程中的风险，制定相应的风险防控措施。

4.争议解决：明确争议解决的方式和地点，便于在出现争议时能够迅速解决。

解决办法：

1.完善合同条款：在签订合同时，详细列明双方的权利和义务，确保条款的完备性和可操作性。

2.定期沟通：在合作期间，双方应保持定期沟通，及时解决合作中出现的问题。

3.法律咨询：在合同签订前，双方可进行法律咨询，确保合同的合法性和有效性。

4.争议解决机制的建立：在合同中明确争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词解释：

合作协议：指双方或多方为了实现特定的合作目标，明确相互之间的权利、义务关系而签订的合同。

权利与义务：指合同当事人在合同关系中享有的权益和必须履行的责任。

违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务时所应承担的法律责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。

法律效力：指合同依法成立后，对合同当事人乃至第三方的法律约束力。

当然啦，我们的这个房地产开发战略合作协议是很灵活的，可以根据不同的情况来调整。下面我列几个可能会遇到的特殊情况，以及咱们可以怎么在合同里加上一些补充条款。

1.项目延期的情况

如果因为特殊情况，比如不可抗力啦，项目需要延期，咱们可以在合同里加一条：

若因不可抗力等因素导致项目延期，双方应协商确定新的项目进度计划，并以书面形式确认。

2.一方想提前退出合作

万一有一方因为某些原因想