房屋中介服务协议样本2024年.docxVIP

?房屋中介服务协议样本2024年

合同编号：__________

甲方（委托人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（中介机构）：____________________

营业执照号：____________________

第一条术语定义

1.1“房屋”指甲方欲购买/租赁的房产，包括但不限于住宅、商铺、办公楼等。

1.2“中介服务”指甲方委托乙方提供的房屋中介服务，包括但不限于房屋信息查询、房源筛选、房屋交易/租赁合同签订、过户手续办理等。

第二条中介服务内容

2.1乙方根据甲方的需求，提供房屋市场行情、房源信息、政策法规等相关信息。

2.2乙方为甲方筛选合适的房源，协助甲方与卖方/出租方进行洽谈。

2.3乙方协助甲方办理房屋交易/租赁合同签订、过户手续等相关事宜。

2.4乙方提供房屋交易/租赁过程中的法律咨询、风险提示等服务。

第三条服务费用

3.1甲方应支付乙方中介服务费用，具体金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

3.2甲方支付中介服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

3.3如甲方通过乙方成功购买/租赁房屋，甲方还应支付乙方佣金，具体金额为房屋交易/租赁总额的______%。

第四条服务期限

4.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为______个月。

4.2甲方在服务期限内未找到合适房屋，经双方协商一致，可以延长服务期限。

第五条权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息；

（2）甲方有权要求乙方在服务期限内为其提供中介服务；

（3）甲方有权要求乙方协助办理房屋交易/租赁过程中的相关手续。

5.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的个人资料和购房/租赁需求；

（2）甲方应按照约定支付中介服务费用和佣金；

（3）甲方不得以任何方式干扰乙方正常开展中介服务。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的个人资料和购房/租赁需求；

（2）乙方有权按照约定收取中介服务费用和佣金；

（3）乙方有权拒绝甲方的无理要求。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供中介服务；

（2）乙方应确保提供的信息真实、准确；

（3）乙方应保守甲方的隐私，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为中介服务费用或佣金的______%。

6.2甲方未按照约定支付中介服务费用和佣金的，乙方有权拒绝提供中介服务。

第七条争议解决

7.1双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（委托人）：____________________

乙方（中介机构）：____________________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.核实信息：甲方应确保提供给乙方的所有个人资料和购房/租赁需求真实、准确，以免因信息错误导致合同履行出现问题。

2.费用支付：甲方应按照协议约定的时间和金额支付中介服务费用和佣金，逾期支付可能导致乙方拒绝提供服务。

3.服务期限：双方应明确服务期限，并在期限届满前协商是否延长，以免服务中断影响交易进度。

4.隐私保护：乙方应遵守协议中的隐私保护条款，不得泄露甲方的个人信息。

5.合同变更：任何对协议的修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

6.争议解决：双方在合同履行过程中出现的争议应通过协商解决，协商不成时，应按照协议约定的方式解决。

解决办法：

1.协商：对于合同履行过程中的任何问题，双方应尝试通过友好协商的方式解决。

2.违约责任：若一方违约，另一方有权要求支付违约金或采取其他法律手段追究违约责任。

3.法律途径：如协商不成，可依照协议约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

委托人：指甲方，即需要乙方提供中介服务的个人或单位。

中介机构：指乙方，即提供房屋中介服务的机构。

中介服务：指乙方为甲方提供的房屋信息查询、房源筛选、合同签订、过户手续办理等服务。

违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

补充协议：指双方在原合同基础上，为解决新问题或补充原合同不足而签订的书面协议。

隐私保护：指乙方有义务对甲方的个人信息保密，不得未经甲方同意泄露给第三方。

合同履行：指双方按照合同约定实际履行合同义务的行为。

争议解决：指双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方式。

特殊应用场合及补充条款