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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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住建部商品房买卖合同精选

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

2.商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房规划用途

3.商品房价格与支付

3.1商品房价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.商品房交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付手续

5.质量及保修

5.1商品房质量

5.2质量保修范围

5.3保修期限

6.权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

11.合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的生效

12.其他约定

12.1配套设施

12.2物业管理

13.附件

13.1商品房买卖合同附件一：商品房买卖合同补充协议

13.2商品房买卖合同附件二：商品房交付确认书

13.3商品房买卖合同附件三：质量保证书

14.签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同主体

1.1出卖人

1.1.1出卖人的名称或姓名：____________

1.1.2注册地址：____________

1.1.3营业执照号：____________

1.1.4法定代表人：____________

1.2买受人

1.2.1买受人的名称或姓名：____________

1.2.2注册地址：____________

1.2.3营业执照号（如有）：____________

1.2.4法定代表人（如有）：____________

2.商品房基本信息

2.1商品房坐落：____________

2.2商品房面积：____________平方米

2.3商品房规划用途：住宅

3.商品房价格与支付

3.1商品房价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2支付方式：

3.2.1买受人应按照下列时间和比例向出卖人支付房价款：

3.2.1.1

预订款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，于签订本合同时支付；

3.2.1.2首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，于____________年____________月____________日前支付；

3.2.1.3剩余房款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，买受人应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款资金支付给出卖人。

3.3支付时间：买受人应按照本合同第3.2条的约定，按时向出卖人支付房价款。

4.商品房交付

4.1交付条件：商品房达到____________（装修标准/毛坯房）并符合____________（相关法律法规/建设部规定）的交付条件。

4.2交付时间：出卖人应按照下列日期向买受人交付商品房：

4.2.1预约交付日期：____________年____________月____________日；

4.2.2实际交付日期：以出卖人通知的日期为准。

4.3交付手续：买受人在接到出卖人的交付通知后，应按时到商品房现场办理交付手续。

5.质量及保修

5.1商品房质量：出卖人保证商品房符合____________（国家标准/行业标准）的质量要求。

5.2质量保修范围：包括但不限于____________（土建工程/装修工程/设备安装工程）等。

5.3保修期限：自商品房交付之日起，算至____________年____________月____________日止。

6.权利与义务

6.1出卖人权利与义务：

6.1.1出卖人应保证商品房符合相关法律法规和建设部规定的交付条件；

6.1.2出卖人应按照本合同的约定，按时交付商品房；

6.1.3出卖人应对商品房的质量承担保修责任。

6.2买受人权利与义务：

6.2.1买受人应按照本合同的约定，按时支付房价款；

6.2.2买受人应按照约定的时间和地点接收商品房；

6.2.3买受人应