住宅项目独家销售代理权合同（2024版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅项目独家销售代理权合同（2024版）一

本合同目录一览

1.代理权授予

1.1代理范围

1.2代理期限

1.3代理权限

2.代理销售目标

2.1销售目标设定

2.2销售目标调整

2.3销售目标完成奖励

3.代理费用和支付方式

3.1代理费用金额

3.2代理费用支付时间

3.3代理费用支付方式

4.合作双方的义务和责任

4.1开发商的义务和责任

4.2代理商的义务和责任

5.合同的终止和解除

5.1合同终止条件

5.2合同解除程序

6.违约责任

6.1开发商的违约责任

6.2代理商的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的变更和补充

8.1合同变更程序

8.2合同补充内容

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密信息期限

9.3保密信息泄露后果

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.其他条款

12.1合作双方的签字盖章

12.2合同附件

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订人

13.3修订内容摘要

14.合同附件

14.1附件一：代理权授予证明

14.2附件二：销售目标确认书

14.3附件三：代理费用支付凭证

14.4附件四：合同解除协议

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条代理权授予

1.1代理范围

甲方将其开发的住宅项目的独家销售代理权授予乙方，代理范围包括该项目所有住宅单元的销售及推广活动。

1.2代理期限

本合同代理期限为____年，自双方签字之日起计算。除非双方另有约定，代理期限届满前六个月内，双方应协商是否续签合同。

1.3代理权限

（一）制定销售策略和推广计划，并报甲方审批；

（二）进行销售价格的制定和调整，但需甲方书面同意；

（三）签订购房合同，收取购房款项，并负责向甲方结算；

（四）处理与购房者的纠纷和售后服务；

（五）其他双方约定的代理权限。

第二条代理销售目标

2.1销售目标设定

双方协商确定本项目每期度的销售目标，并写入附件一。销售目标根据市场情况和甲方项目销售进度适时调整。

2.2销售目标调整

如遇市场重大变化或不可抗力因素，乙方可以书面形式向甲方提出调整销售目标的请求。甲方应在收到请求后十五个工作日内回复。

2.3销售目标完成奖励

若乙方达到或超过约定的销售目标，甲方按照附件二中的奖励条款向乙方支付奖励。

第三条代理费用和支付方式

3.1代理费用金额

甲方应向乙方支付代理费用，具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整），按销售单元计提。

3.2代理费用支付时间

甲方应在每月度结束后五个工作日内，根据实际销售情况，向乙方支付代理费用。

3.3代理费用支付方式

甲方通过银行转账方式向乙方支付代理费用，账号信息如下：

账户名称：【】

银行账号：【】

开户银行：【】

第四条合作双方的义务和责任

4.1开发商的义务和责任

（一）提供合法的销售资质和项目资料，确保项目销售的合法性；

（二）按照约定提供销售产品和推广服务；

（三）对乙方的销售价格和推广策略给予合理支持；

（四）按照约定时间和方式支付代理费用；

（五）保障乙方的销售权益，不得擅自干预乙方销售活动。

4.2代理商的义务和责任

（一）全力以赴完成销售目标，积极开展销售和推广活动；

（二）遵守相关法律法规，诚实守信进行销售；

（三）维护甲方品牌形象，不得进行虚假宣传；

（四）按照约定时间向甲方报告销售情况；

（五）协助甲方处理与购房者的纠纷。

第五条合同的终止和解除

5.1合同终止条件

（一）代理期限届满，双方未续签；

（二）双方协商一致解除合同；

（三）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

（四）不可抗力因素导致合同无法履行。

5.2合同解除程序

一方拟解除合同时，应提前三十个工作日书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清款项。

第六条违约责任

6.1开发商的违约责任

如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

6.2代理商的违约责任

如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向