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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅转让贷款协议范本版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

1.3贷款银行

第二条住宅转让事项

2.1住宅基本情况

2.2转让价格及支付方式

2.3交付及过户时间

第三条贷款事宜

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款方式及期限

第四条贷款担保

4.1担保人

4.2担保物

4.3担保责任

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同解除

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3贷款银行违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八条合同的附则

8.1合同的解释权

8.2合同的修订

8.3合同的终止

第九条其他约定

9.1甲方权利和义务

9.2乙方权利和义务

9.3贷款银行权利和义务

第十条附件

10.1住宅产权证明

10.2贷款申请表

10.3担保材料

第十一条签署日期

第十二条甲方（转让方）签字

第十三条乙方（受让方）签字

第十四条贷款银行签字

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（转让方）：指具有住宅产权的出售方，即本合同所涉及住宅的合法所有者。

1.2乙方（受让方）：指购买甲方住宅并申请贷款的买方。

1.3贷款银行：指与甲方和乙方达成贷款协议，向乙方提供住宅购买贷款的金融机构。

第二条住宅转让事项

2.1住宅基本情况：

2.1.1住宅地址：[具体地址]

2.1.2住宅面积：[平方米]

2.1.3住宅所有权证号：[所有权证号]

2.1.4住宅现状：[现况描述]

2.2转让价格及支付方式：

2.2.1转让价格：[人民币金额]元，乙方通过贷款方式支付。

2.2.2支付方式：乙方按照贷款银行批准的贷款额度和还款计划支付。

2.3交付及过户时间：

2.3.1交付时间：自贷款批准之日起[具体天数]内，甲方将住宅交付给乙方。

2.3.2

过户时间：自交付之日起[具体天数]内，双方共同办理住宅过户手续。

第三条贷款事宜

3.1贷款金额：贷款银行根据乙方的申请和信用评估，批准的最高贷款额度为[人民币金额]元。

3.2贷款利率：按照贷款银行公布的同期贷款利率执行，如利率有调整，按调整后的利率执行。

3.3还款方式及期限：乙方按照贷款银行规定的还款方式和期限进行还款，具体还款计划由贷款银行制定。

第四条贷款担保

4.1担保人：乙方提供[担保人姓名]为本次贷款的担保人，担保人为自然人的，应具备完全民事行为能力。

4.2担保物：乙方提供[担保物描述]作为贷款的担保物。

4.3担保责任：担保人对乙方的贷款承担连带责任保证。

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和贷款银行三方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更：合同的变更需经甲方、乙方和贷款银行三方协商一致，并以书面形式作出。

5.3合同解除：合同的解除需符合法律规定和贷款银行的相关规定，解除合同应提前[具体天数]天通知对方。

第六条违约责任

6.1

甲方违约责任：甲方未按约定时间交付住宅或存在其他违约行为，应承担违约责任，具体违约金计算方式由双方另行约定。

6.2乙方违约责任：乙方未按约定时间还款或存在其他违约行为，应承担违约责任，并按照贷款银行的规定支付相关费用。

6.3贷款银行违约责任：贷款银行未按约定时间审批贷款或存在其他违约行为，应承担违约责任，并按照相关法律法规和合同约定承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖：本合同的争议由[具体城市]人民法院管辖。

第八条合同的附则

8.1合同的解释权：本合同的解释权归甲方、乙方和贷款银行共同所有。

8.2合同的修订：本合同的修订需经甲方、乙方和贷款银行三方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同的终止：本合同在贷款结清后自动终止。

第九条其他约定

9.1甲方权利和义务：

9.1.1甲方应保证住宅产权的合法性和有效性，确保没有产权纠纷。

9.1.2

甲方应协助乙方办理贷款相关手续，提供必要的文件和证明材料。

9.1.3甲方应在约定的时间内将住宅交付给乙方，并办理过户手续。

9.2乙方权利和义务：

9.2.1乙方应按照约定的时间和方式支付贷款金额