住宅购置合同：2024年定制版26786号版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购置合同：2024年定制版267号版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

1.3合同术语定义

2.住宅购置

2.1住宅项目概况

2.2购置房源

2.3购置数量与面积

2.4购置价格与支付方式

2.5购置流程与时间安排

3.合同价格与付款

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间与金额

3.4房价调整与优惠政策

4.交付与验收

4.1交付标准

4.2交付时间

4.3验收程序与标准

4.4质量保修与维修

5.产权与登记

5.1产权归属

5.2产权证办理

5.3登记费用与时间

6.合同的变更与解除

6.1变更条件与程序

6.2解除条件与后果

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿金额与方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.其他约定

10.1广告与宣传资料

10.2隐私保护

10.3甲方资料保密

11.附件

11.1住宅购置合同附件

11.2房价明细表

11.3付款凭证

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3日期

13.合同编号

13.1甲方合同编号

13.2乙方合同编号

14.补充协议

14.1补充条款

14.2补充协议签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房人）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方开发的住宅项目。

1.2乙方（开发商）是指具有合法房地产开发资质的企业，负责开发、建设、销售和交付住宅项目。

1.3本合同中所涉及的术语定义如下：

（1）住宅项目：指乙方开发建设的位于____地址的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施等。

（2）购置房源：指甲方在合同约定的范围内，选择的用于购买的住宅单元。

（3）购置数量与面积：指甲方在合同约定的范围内，购买的住宅单元的数量和面积。

（4）购置价格：指甲方购买住宅单元所需支付的价格，包括房价、装修价等。

（5）交付：指乙方按照合同约定，将住宅项目交付给甲方的行为。

（6）验收：指甲方对交付的住宅项目进行查验，确认其是否符合合同约定的质量、功能和标准的过程。

第二条住宅购置

2.1住宅项目概况

乙方开发的住宅项目位于____地址，总占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米，包括____栋住宅楼，配套设施包括____等。

2.2购置房源

甲方选择的购置房源为____栋____单元____层____号，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3购置数量与面积

甲方本次购置的住宅单元数量为____套，总面积为____平方米。

2.4购置价格与支付方式

甲方本次购置的住宅单元总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

甲方支付房价的方式如下：

（1）定金：甲方应在签订本合同时支付定金人民币____元整，定金在甲方支付首付款时抵作房款。

（2）首付款：甲方应于____年__月__日前支付首付款，首付款比例为总房价的____%。

（3）贷款：甲方选择住房商业性贷款的，应向银行申请贷款，并按照银行的要求提供相关材料。

（4）尾款：甲方应于交付验收合格后____日内支付剩余房款。

2.5购置流程与时间安排

（1）选房：甲方在乙方销售人员的引导下，选择合适的房源。

（2）签订合同：甲方与乙方签订本合同，并支付定金。

（3）支付首付款：甲方按照合同约定支付首付款。

（4）办理贷款：甲方向银行申请贷款，并按照银行的要求提供相关材料。

（5）支付尾款：甲方按照合同约定支付剩余房款。

（6）交付：乙方按照合同约定将住宅项目交付给甲方。

（7）验收：甲方对交付的住宅项目进行验收。

第三条合同价格与付款

3.1合同总价

本合同总价是指甲方购买住宅单元所需支付的价格，包括房价、装修价等，总计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2付款方式

甲方支付房价的方式如下：

（1）定金：甲方应在签订本合同时支付定金人民币____元整