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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买诚意订金协议范本版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1住宅购买诚意订金

1.2诚意订金协议

1.3范本版B版

第二条订金的支付

2.1支付金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条诚意订金的用途

3.1订金的用途说明

3.2订金使用的条件

第四条合同的生效与终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

第五条买方的权利与义务

5.1买方的权利

5.2买方的义务

第六条卖方的权利与义务

6.1卖方的权利

6.2卖方的义务

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的适用法律

10.1适用法律

10.2法律解释

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的有效性

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1其他内容

13.2其他条款的有效性

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅购买诚意订金

为本合同所述的住宅购买诚意订金，是指买方在签订本合同后，按照约定向卖方支付的定金，以表明其购买住宅的诚意。

1.2诚意订金协议

本合同为诚意订金协议，是买方和卖方在购买住宅过程中，就诚意订金的支付、使用、退还等事项达成的一致协议。

1.3范本版B版

本合同为住宅购买诚意订金协议范本版B版，是由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，制定的购房诚意订金协议。

第二条订金的支付

2.1支付金额

买方在签订本合同后，应向卖方支付人民币【】元的诚意订金。

2.2支付方式

买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付诚意订金。

2.3支付时间

买方应在本合同签订之日起【】日内向卖方支付诚意订金。

第三条诚意订金的用途

3.1订金的用途说明

诚意订金用于购买本合同所述的住宅，包括但不仅限于房屋交易税费、装修费用等。

3.2订金使用的条件

（1）买方在签订本合同后，应按照约定支付诚意订金；

（2）买方应按照约定时间支付购房款项；

（3）买方应按照约定完成房屋过户手续；

（4）买方应按照约定履行合同约定的其他义务。

第四条合同的生效与终止

4.1合同生效条件

本合同自买方和卖方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同终止条件

（1）买方按照约定支付购房款项，并完成房屋过户手续；

（2）买方未按照约定支付购房款项，卖方书面通知买方解除本合同；

（3）买方未按照约定完成房屋过户手续，卖方书面通知买方解除本合同；

（4）买方未按照约定履行合同约定的其他义务，卖方书面通知买方解除本合同。

第五条买方的权利与义务

5.1买方的权利

买方在本合同有效期内享有如下权利：

（1）按照约定支付诚意订金，并按照约定时间支付购房款项；

（2）按照约定完成房屋过户手续；

（3）按照约定享有使用诚意订金的权利；

（4）按照约定享有要求卖方履行合同约定的权利。

5.2买方的义务

买方在本合同有效期内承担如下义务：

（1）按照约定支付诚意订金；

（2）按照约定时间支付购房款项；

（3）按照约定完成房屋过户手续；

（4）按照约定履行合同约定的其他义务。

第六条卖方的权利与义务

6.1卖方的权利

卖方在本合同有效期内享有如下权利：

（1）按照约定接收买方支付的诚意订金；

（2）按照约定接受买方支付购房款项；

（3）按照约定协助买方完成房屋过户手续；

（4）按照约定要求买方履行合同约定的权利。

6.2卖方的义务

卖方在本合同有效期内承担如下义务：

（1）按照约定接受买方支付的诚意订金；

（2）按照约定接受买方支付购房款项；

（3）按照约定协助买方完成房屋过户手续；

（4）按照约定履行合同约定的其他义务。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

双方在争议发生之日起【】日内未能解决的，应按照本合同约定的争议解决方式进行。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除