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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅购买诚意金协议2024年标准版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1住宅购买诚意金

1.2协议双方

1.3签订日期

2.诚意金的金额与支付

2.1金额确定

2.2支付方式

2.3支付时间

3.诚意金的作用与条件

3.1作用范围

3.2适用条件

3.3例外情形

4.诚意金的退还

4.1退还条件

4.2退还流程

4.3退还时间

5.诚意金的扣除与使用

5.1扣除情形

5.2使用规则

5.3剩余诚意金的处理

6.房屋购买合同的签订

6.1签订条件

6.2签订时间

6.3签订地点

7.诚意金转为购房款

7.1转换条件

7.2转换流程

7.3转换时间

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约处理

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2变更程序

10.3终止情形

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1购房优惠政策

13.2配套设施使用

13.3双方约定的其他事项

14.合同的附件

14.1附件清单

14.2附件效力

14.3附件更新

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1住宅购买诚意金

1.2协议双方

1.3签订日期

本协议于（签订日期）由双方签订。

2.诚意金的金额与支付

2.1金额确定

诚意金的金额为人民币（大写金额），小写（金额）。

2.2支付方式

买方同意通过（支付方式，如银行转账、现金支付等）向卖方支付诚意金。

2.3支付时间

买方应在本协议签订之日起（支付时间，如五个工作日）内，将诚意金支付给卖方。

3.诚意金的作用与条件

3.1作用范围

诚意金作为买方购买住宅项目的预付款，用于（具体用途，如预订住宅、抵扣购房款等）。

3.2适用条件

买方支付诚意金后，享有优先购买权，即在同等条件下，买方有权优先购买住宅项目内的房屋。

3.3例外情形

如买方发生违约行为，卖方有权扣除部分或全部诚意金作为违约金。

4.诚意金的退还

4.1退还条件

若买方在约定的时间内未发生违约行为，卖方应在（退还时间，如合同签订之日起一年后）内退还诚意金。

4.2退还流程

卖方应在退还诚意金时，向买方开具退款凭证，买方凭退款凭证办理退款手续。

4.3退还时间

卖方应在（退还时间，如十五个工作日）内完成诚意金的退还。

5.诚意金的扣除与使用

5.1扣除情形

如买方发生违约行为，卖方有权扣除部分或全部诚意金作为违约金。

5.2使用规则

诚意金在扣除违约金后，如有剩余，应退还给买方。

5.3剩余诚意金的处理

如诚意金在使用后仍有剩余，卖方应在退还剩余诚意金时，向买方开具退款凭证，买方凭退款凭证办理退款手续。

6.房屋购买合同的签订

6.1签订条件

双方同意在诚意金支付完成后，按照本协议的约定签订房屋购买合同。

6.2签订时间

双方应在（签订时间，如诚意金支付完成后一个月内）签订房屋购买合同。

6.3签订地点

房屋购买合同的签订地点为（签订地点，如卖方办公地点）。

7.诚意金转为购房款

7.1转换条件

买方同意在房屋购买合同签订后，将诚意金转为购房款。

7.2转换流程

卖方应在房屋购买合同签订后，为买方办理诚意金转为购房款的手续。

7.3转换时间

诚意金转为购房款的时间为房屋购买合同签订之日起（转换时间，如十个工作日）。

8.违约责任

8.1买方违约

买方违反本协议的约定，包括但不限于未按约定时间支付诚意金、未按约定时间签订房屋购买合同等，卖方有权扣除部分或全部诚意金作为违约金，并有权要求买方支付因此造成的一切损失。

8.2卖方违约

卖方违反本协议的约定，包括但不限于未按约定时间退还诚意金、未按约定时间签订房屋购买合同等，卖方应双倍返还诚意金，并承担因此造成的一切损失。

8.3违约处理

如双方发生违约行为，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应在发生争议时，通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向相关机构申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条