融通商铺租赁合同模板6篇.docx

融通商铺租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于XXXX，建筑面积XXXX平方米。该商铺已具备使用条件，可以作为商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX，支付时间为每XXXX个月的第XX天。

2.乙方需缴纳押金XXXX元（大写：XXXX元整），以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时，将商铺恢复原状并交还甲方；

（3）甲方有义务保证商铺的合法性和安全性，并承担相应的维修责任；

（4）甲方有义务协助乙方办理相关商业手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以确保租赁合同的合法性；

（2）乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰或添加设备，但不得擅自改变商铺的结构和功能；

（3）乙方有义务按时支付租金和押金，并承担相应的维修责任；

（4）乙方有义务在租赁期满或合同终止时，将商铺恢复原状并交还甲方。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付商铺、未提供必要的证明文件、擅自改变商铺的结构和功能等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、未交还商铺、擅自改变商铺的结构和功能等。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应无条件服从政府安排，由此产生的损失由双方共同承担。

2.双方同意，在租赁期内，乙方可以将商铺转租或分租给第三方，但须事先取得甲方的书面同意。

3.双方同意，在租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺内的固定装修拆除并恢复原状，由此产生的费用由乙方自行承担。

4.双方同意，在租赁期满或合同终止时，如乙方有未处理的违法违规行为或纠纷，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

5.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或意外事件导致商铺无法正常使用或损坏的，双方应协商解决方案。如协商不成的，双方均有权解除本合同。但违约方需承担相应的违约责任。

6.双方同意，在签订本合同时已充分理解并认可了对方的全部条件和要求。如有未尽事宜或不明确之处请及时提出并协商确定。如有违约行为或纠纷请及时通过法律途径解决。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营______，不得擅自改变经营内容和方式。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金于每年______月______日一次性支付。

3.2乙方在租赁期间还需承担以下费用：______（如物业管理费、水电费等）。这些费用由乙方负责缴纳，并保存