住宅翻新工程款支付担保合同范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅翻新工程款支付担保合同范本版B版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

2.合同主体

2.1甲方（业主）

2.2乙方（施工方）

3.工程款支付

3.1工程总金额

3.2付款方式

3.3付款时间

4.担保方式

4.1保证金

4.2保函

5.工程进度与付款关联

5.1工程进度节点

5.2付款比例

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量问题处理

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.合同的附件

11.1工程图纸

11.2施工方案

12.其他条款

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的签订日期

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同的备案与份数

14.1合同备案

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

1.工程概述

1.1工程名称：住宅翻新工程

1.2工程地点：甲方指定的住宅地址

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构加固、室内外装修、水电布线改造、卫生间厨房翻新等，具体工程内容详见附件工程图纸和施工方案。

2.合同主体

2.1甲方（业主）：

（1）姓名（名称）：________________

（2）地址：________________

（3）联系人：________________

（4）联系电话：________________

2.2乙方（施工方）：

（1）姓名（名称）：________________

（2）地址：________________

（3）联系人：________________

（4）联系电话：________________

3.工程款支付

3.1工程总金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2付款方式：银行转账/现金支付

3.3付款时间：根据工程进度，按节点付款，具体付款时间及比例详见附件付款计划表。

4.担保方式

4.1保证金：乙方向甲方支付合同总价款的5%作为保证金，保证工程质量及按期完工。保证金在工程验收合格后无息退还。

4.2保函：乙方应向甲方提供一家具有相应资质的担保公司出具的保函，保函金额为合同总价款的10%。保函有效期至合同约定的工程完工日期。

5.工程进度与付款关联

5.1工程进度节点：按照附件工程进度计划表执行，每个节点完成后进行付款。

5.2付款比例：根据工程实际进度，按节点付款，每个节点付款比例详见附件付款计划表。

6.质量保证

6.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2质量问题处理：如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.违约责任

7.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

7.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。如乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，并由乙方承担返工费用。

8.争议解决

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

9.3合同终止：本合同在工程验收合格且乙方退还保证金后终止。

10.保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

11.合同的附件

11.1工程图纸：详见附件图纸，图纸编号________。

11.2施工方案：详见附件施工方案，方案编号________。

12.其他条款

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华