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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁补充协议专业版2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人

1.1房屋地址及面积

1.2房屋现状

1.3承租人身份及入住人数

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金标准及支付方式

2.3租金调整条款

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及维修费用

5.水电及物业管理费

5.1水电费用承担

5.2物业管理费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.转租及变更承租人

7.1转租条件

7.2变更承租人流程

8.提前解约及违约金

8.1提前解约条件

8.2违约金计算及支付

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律诉讼

10.法律法规及附件

10.1适用法律法规

10.2附件清单

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2补充协议的修改及生效

12.签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.甲方（出租人）签字

13.1甲方签字

13.2甲方身份证号码

14.乙方（承租人）签字

14.1乙方签字

14.2乙方身份证号码

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址及面积

本补充协议所涉及的租赁房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房屋现状

1.3承租人身份及入住人数

乙方为合法承租人，入住人数为【入住人数】，入住人员名单详见附件二《入住人员名单》。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

本补充协议的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租金标准及支付方式

租金标准为【租金金额】元/月，租金支付方式为每月【支付日期】前支付当月租金。

2.3租金调整条款

租赁期限内，租金不予调整。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或提前解约后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还日期】内退还乙方全部押金。

3.3押金扣除事项

补充协议期内，如乙方违反本补充协议的约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关的法律法规。

4.2维修责任及维修费用

在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条水电及物业管理费

5.1水电费用承担

水、电费由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。

5.2物业管理费用承担

物业管理费用由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

6.2保险理赔流程

如发生保险理赔事项，乙方应协助甲方进行理赔，具体理赔流程详见附件三《保险理赔流程》。

第八条转租及变更承租人

8.1转租条件

乙方如需转租房屋，应提前【提前通知时间】书面征求甲方同意，并遵守我国相关法律法规。

8.2变更承租人流程

如需变更承租人，乙方应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意后，新承租人应继续履行本补充协议的约定。

第九条提前解约及违约金

9.1提前解约条件

租赁期限内，如乙方需提前解约，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。

9.2违约金计算及支付

如乙方违反本补充协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式详见附件四《违约金计算方式》。

第十条争议解决方式