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社区养老用城建局房屋的协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX市城建局

乙方（承租方）：XXXX社区养老服务中心

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋用于社区养老服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。该房屋为城建局所有，产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米XX元，合计每月租金为XX元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月的XX日。乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，银行转账的收款账户为甲方的指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应将房屋用于社区养老服务，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应得到甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部及公共区域的的环境卫生。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方在租赁期内需对房屋进行装修、装饰或添置设备，应事先书面通知甲方，并不得擅自改变房屋的结构。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

六、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行各自的义务。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。甲方在确认房屋及附属设施状况良好后，应退还乙方已支付的租金余额。

八、其他约定事项

1.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX市城建局

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX社区养老服务中心

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方房屋用于社区养老事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋结构为XXXX。该房屋产权明晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米XXXX元，月租金总额为XXXX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.甲方账户信息：户名：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺在租赁期内将房屋用于社区养老，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生、整洁，并承担相应的维护和保养费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自对房屋进行装修、改建或扩建。如需装修、改建或扩建，需事先取得甲方的书面同意。

4.乙方应积极配合甲方对房屋的使用和管理进行监督，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XXXX元。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、装修、改建或扩建等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如有违反本协议其他条款的行为，需承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如甲乙双