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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准范本协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体资格确认

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.2附属设施清单

2.3房屋使用范围与限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

5.房屋维护与维修

5.1出租方维修责任

5.2承租方合理使用原则

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后责任处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋转租规定

12.合同附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁双方权利义务一览表

13.签字盖章页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3见证人签字（如有）

14.附则

14.1合同生效条件

14.2合同续签条款

14.3合同终止后事宜处理

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

（1）出租方名称：×××房地产开发有限公司

（2）注册地址：××省××市××区××路××号

（3）营业执照号：××××××××××××××××

（4）法定代表人：×××

（5）联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××

1.2承租方信息

（1）承租方名称：×××

（2）身份证号：××××××××××××××××

（3）联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××

（4）户籍地址：××省××市××区××路××号

1.3合同主体资格确认

双方确认，上述双方为完全民事行为能力人，有权签订本合同并履行合同义务。

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

（1）房屋坐落于：××省××市××区××路××号

（2）房屋结构及面积：住宅建筑面积为××平方米，结构为×××

（3）房屋所有权证号：××××××××××××××××

（4）房屋使用性质：住宅

2.2附属设施清单

（1）家具清单：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视、空调、洗衣机等

（2）电器清单：冰箱、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机、燃气灶等

（3）其他设施：宽带、燃气、水电表等

2.3房屋使用范围与限制

承租方仅限于合法、合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及附属设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.2租金及支付方式

（1）租金标准：每月××元/平方米，房屋租金为××元/月。

（2）租金支付方式：每月5日前，承租方通过银行转账的方式支付当月租金。

3.3租金调整条款

租金调整以每年一次为限，双方可于合同到期前一个月内协商确定新的租金标准。

4.押金及退还

4.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金××元。

4.2押金退还条件及流程

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收无误后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

5.房屋维护与维修

5.1出租方维修责任

出租方负责对房屋及其附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租方合理使用原则

承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏，如有损坏，承租方应承担维修费用。

5.3维修费用承担

因承租方原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租方承担；因自然原因或使用寿命到期导致损坏的，维修费用由出租方承担。

6.保险责任

6.1出租方保险责任

出租方应购买火灾、爆炸等基本保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

6.2承租方保险责任

承租方应购买rentersinsurance，确保保险覆盖个人财产及意外伤害责任。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

（1）租赁