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住宅租赁合同2024年正式版.docxVIP

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住宅租赁合同2024年正式版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1承租方信息

1.2出租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业地址

2.3物业面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2维护责任分配

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.提前解约条款

9.1解约提前通知期限

9.2解约产生的费用

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1物业交割清单

13.2宠物饲养条款

13.3访客管理条款

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件及程序

第一部分:合同如下:

第一条租赁双方

1.1承租方信息

1.1.1承租方姓名:

1.1.2承租方身份证号码:110105199002020X

1.1.3联系电话:1385678

1.2出租方信息

1.2.1出租方姓名:

1.2.2出租方身份证号码:110105197012020X

1.2.3联系电话:1395678

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业类型:住宅

2.1.2物业结构:三室两厅一厨一卫

2.1.3物业设施:家具、家电等

2.2物业地址:北京市海淀区路号

2.3物业面积:120平方米

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期:2024年1月1日

3.2租赁结束日期:2024年12月31日

3.3租赁续约条款:如需续约,承租方应提前三个月向出租方提出书面续约申请,双方协商一致后可续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额:每月人民币5000元

4.2租金支付周期:按月支付

4.3租金支付日期:每月的5日前

4.4租金支付方式:银行转账

第五条押金

5.1押金金额:人民币10000元

5.2押金退还条款:合同到期或提前解约后,出租方在确认物业无损坏、无欠费的情况下,应在扣除应付款项后十个工作日内退还剩余押金。

第六条物业使用及维护

6.1物业使用范围:承租方仅限于合法居住使用,不得擅自改变物业用途

6.2维护责任分配:承租方应负责日常物业维护,出租方负责大修及公共设施维修。

第八条保险责任

8.1

出租方保险责任:出租方应确保物业具备合法的消防、安全等必备设施,并购买相应的物业保险。

8.2承租方保险责任:承租方应自行购买物品保险,保障个人财产安全。

第九条提前解约条款

9.1解约提前通知期限:如双方同意提前解约,应提前三个月书面通知对方。

9.2解约产生的费用:提前解约产生的费用按双方协商结果承担。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任:出租方未按约定提供物业或服务,应承担违约责任,赔偿承租方相应损失。

10.2承租方违约责任:承租方未按约定支付租金或违反合同条款,应承担违约责任,赔偿出租方相应损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同争议。

11.2争议解决机构:如协商不成,可向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律:本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1物业交割清单:详见附件一。

13.2

宠物饲养条款:未经出租方书面同意,承租方不得饲养宠物。

13.3访客管理条款:承租方应遵守物业管理规定,不得擅自允许访客在物业内留宿。

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

14.2合同修改程序:合同修改应由双方协商一致,并以书面形式进行确认。

14.3合同解除

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