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正式的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：_________

2.房屋建筑面积：_________平方米

3.房屋用途：_________

4.房屋交付状况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。乙方如需续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金以年为单位支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期限开始前的30天内向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的千分之一。

3.乙方在租赁期限内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等，乙方应按时向相关单位缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为租赁保证金。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后30天内将保证金全额退还给乙方（扣除相关费用后）。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

3.乙方不得将保证金用于抵扣租金或其他费用，如需抵扣，应事先取得甲方的书面同意。

4.甲方有权根据需要对房屋进行抵押，但不得影响乙方的正常使用。如甲方需对房屋进行抵押，应事先告知乙方并采取不影响乙方使用权的措施。

五、房屋维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。如因甲方未按时进行维护和保养而产生的损失或损害，由甲方自行承担。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需维修的问题，应及时向甲方反映。甲方应在接到反映后及时进行处理。如因甲方处理不当而产生的损失或损害，由甲方自行承担。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态。如因乙方使用不当而产生的损失或损害，由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿

1.如因甲方违约而造成乙方的损失或损害，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.如因乙方违约而造成甲方的损失或损害，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

3.双方同意，在履行合同过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

七、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期限内，甲方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租给第三方时，应征得乙方的书面同意后方可进行转租。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（如有改动）。如因乙方未恢复原状而产生的费用或损失由乙方自行承担。

3.双方同意在签订合同时共同确认以下事项：房屋已清空并具备交付条件；水表、电表已进行抄表并确认无误；物业管理费、水电费等已结清并确认无误。如因一方未履行上述义务而产生的纠纷或损失由该方自行承担。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如有未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如