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农村私人土地买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXX的农村私人土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于XXXX，四至界限清晰，无争议。土地面积约为XX亩，具体面积以甲方提供的土地使用证为准。土地性质为农村私人土地，用途为农业用地。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起XX日内，将土地使用权转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名称：XXXX

账号：XXXX

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应于合同签订之日起XX日内，将土地交付给乙方使用。交付标准为土地现状，具体包括土地、道路、水电等设施。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所出售的土地使用权为其合法所有，并有权处分该土地使用权。

（2）甲方应保证土地使用权转让前不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等权利负担。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付土地使用权转让款。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。

（3）乙方在购买土地后，应尽快办理相关手续，确保土地使用权合法转移。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付土地使用权转让款或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和资质证明，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村私人土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的农村私人土地位于XXXXXX，四至界限清晰，无争议。土地面积约为XX亩，具体面积以实际测量为准。该土地目前主要用于种植农作物，并未进行过开发建设。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：甲方同意将其所有的上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XX元/亩。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXXXX。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地使用权转让款后XX日内，将土地交付给乙方使用。交付标准为土地表面农作物收获完毕，土地平整，无其他障碍物。

2.手续办理：乙方在取得土地使用权后，需办理相关土地手续，包括土地使用权证、规划许可证等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权处分该土地使用权。甲方应协助乙方办理相关土地手续，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付土地使用权转让款，并确保款项来源合法。乙方在取得土地使用权后，应合理利用土