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商铺门面租赁合同范本常用版6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺门面事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺门面出租给乙方使用。该商铺门面面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺门面返还给甲方，并在返还时保证商铺门面处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（￥XX）。该租金以银行转账方式支付，具体支付时间为每个季度初。

2.乙方在租赁期内需按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期内有权在商铺门面内从事经营活动，但不得从事违法、违规活动。乙方在商铺门面内的经营活动应遵守相关法律法规的规定。

2.乙方应妥善保管商铺门面及其内部设施，并负责维修、保养。如因乙方的过失或疏忽导致商铺门面及其内部设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方需按时支付水电费、物业管理费等各项费用，并遵守商铺门面的各项管理规定。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺门面返还给甲方，并保证商铺门面处于良好状态。乙方在租赁期内所添置的固定资产应自行拆除并带走。

5.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理工作，尊重并遵守甲方的管理要求。如有违反管理要求的行为，乙方应承担相应的法律责任。

五、出租方权利义务

1.甲方需按时将商铺门面交付给乙方使用，并保证商铺门面处于良好状态。如因甲方原因导致商铺门面无法按时交付或存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期内不得擅自收回商铺门面或终止合同。如需提前收回商铺门面或终止合同，甲方应提前告知乙方并协助乙方寻找其他合适的商铺门面。

3.甲方需为乙方提供必要的支持和帮助，协助乙方解决租赁期内遇到的问题和困难。

4.甲方有权对商铺门面进行必要的维修和保养工作，但应提前告知乙方并确保维修和保养工作不影响乙方的正常经营。

5.甲方需尊重并保护乙方的合法权益，不得擅自更改或取消合同条款。如需更改或取消合同条款，应与乙方协商并达成一致意见。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

2.如甲方擅自收回商铺门面或终止合同，或违反其他合同条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重并遵守相关法律法规的规定和判决结果。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得擅自更改或取消。如需更改或取消合同条款，应与对方协商并达成一致意见。

2.本合同在以下情况下可终止：双方协商同意；法院判决或裁定；因不可抗力导致合同无法继续履行等情形。合同终止后，双方应尽快办理相关手续并返还商铺门面给甲方。

3.合同终止后，如乙方在租赁期内所添置的固定资产无法拆除并带走，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。同时，乙方也应承担因合同终止而导致的其他损失和责任。

4.合同终止后，如双方有任何未结清的费用或款项，应在办理相关手续时一并结清。否则，任何一方均有权向法院提起诉讼要求对方承担相应的法律责任。

5.合同终止后，双方应积极配合完成相关清算工作，确保双方权益得到充分保障。在清算过程中，双方应遵循诚实守信、公平合理的原则进行协商和处理问题。

6.本合同终止后不影响双方在本合同终止前已产生的权利义务关系以及违约责任的承担。同时也不影响双方在本合同终止后新产生的权利义务关系及其所对应的违约责任承担问题。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺门面租赁事宜达