2025年监理工程师《案例分析(土建)》考试真题及答案解析 .pdfVIP

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

监理《案例（土建）》真题及解析非完整版

案例一

1工程建安工20250万元，施工合同工期24个月，工程实施

过程中发生如下事件：

事件1：

事件2：

事件3：

事件4：...

问题：

1、针对事件1，分别确定工程建设程度(每年完成建安工程投资额)

及不同岗位监理人员最低配备数量。项目监理机构至少需配备多少人?

2、针对事件2，第一次工地会议纪要应由谁负责整理和签字，项目

监理机构在哪些情形下需签发《工程暂停令》?哪些情形下适合签发《监

理通知单》?

3、针对事件3，写出项目监理机构处置程序。

4、指出事件4，中的不妥之处，写出正确的做法。

【答案】

1、工程建设强度=20000/24某12-10000(万元人民币/年)=10(千万元

人民币/年)

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

各类监理人员数量如下：专业监理工程师：0.3某10=3人，监理员

0.6某10-6人，行政文秘人员0.1某10=1人

2、(1)第一次工地会议纪要由项目监理机构负责整理，与会各方代表

会签。

(2)签发《工程暂停令》的情形：①未经批准擅自施工的;②施工单位

未按批准的设计文件施工的;⑤施工单位拒绝监理机构管理的。

(3)签发《监理通知单》的情形：③施工单位采用不适当施工工艺

的;④施工存在质量事故隐患的;⑥特种作业人员未持证上岗的。

3、项目监理机构发现施工存在质量问题的，应及时签发监理通知单，

要求施工单位整改。监理通知单由专业监理工程师或总监理工程师签发。

4、不妥之处：项目监理机构编写了工程质量评估报告，由总监理工

程师代表签约后报送建设单位。

正确做法：工程竣工预验收合格后，由总监理工程师组织专业监理工

程师编制工程质量评估报告，编制完成后，由项目总监理工程师及监理单

位技术负责人审核签认并加盖监理单位公章后报建设单位。工程质量评估

报告应在正式竣工验收前提交给建设单位。

案例二

2.工程，签约合同价：9800万元。

①预付款为签约合同价20%，从工程第4个月开始，分8个月等额扣

回。

②工程质量保证金从每月进度款的3%扣留

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

③合同约定，实际工程量超过清单工程量15%以上，超过15%部分调

整综合单价，阙值系数0.9，实际工程量减少15%以上，减少剩余部分工

程量单价阙值系数l.1，规费费率8%，增值税金费率9%

事件1略

司9事件2略

问：

1.工程预付款4-11月每月扣回预付款多少？

2.A、B分项工程是否调整单价？若调整单价为多少？调整后A、B的

工程价款为多少？

3、事件2的综合单价应批准为多少？

4、考虑时间1，3、4、5月的工程应签认的进度款为多少？

【答案】

【解析】1.预付款=9800某20%=1960万元扣回预付款=1960/8=245万

元

2.A分项工程量变化情况：（1560-1200）/1200某100%=30%15%，

调整单价。调价为280某0.9=252元/m

B分项工程量变化情况：（980-745）/980某100%=23.98%15%，调

整单价。调价为410某1.1=451元/m㎡

A分项工程工程价款：1200某（1+15%）某280+{1560-1200某