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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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养殖用地租赁合同协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.租赁土地的维护和保养

5.1土地维护的责任

5.2土地保养的责任

6.租赁土地的使用限制

6.1土地使用范围

6.2土地使用禁止事项

7.租赁土地的转让

7.1土地转让的条件

7.2土地转让的通知

8.租赁土地的解除和终止

8.1解除和终止的条件

8.2解除和终止的通知

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改

12.2合同的补充

13.签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.附件

14.1土地使用权证复印件

14.2租赁土地现状照片

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同租赁的土地位于_______（省/市/县）_______（镇/街道）_______（具体地址），东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。土地四至清晰，交通便利。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地仅限于_______（具体用途）使用，包括但不限于养殖业、农业等。未经双方协商一致，承租方不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月内签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租金、租赁期限等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为人民币_______元/年。租金每_______年调整一次，调整金额根据市场行情及实际情况协商确定。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，承租方应在每年租赁开始日期前_______个工作日内支付当年租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。账户名称：_______；账号：_______；开户行：_______。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利争议。

（2）在租赁期限内，出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

（3）出租方应负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、养殖证等。

4.2承租方的权利和义务

（1）按约定支付租金，并按合同约定使用租赁土地。

（3）遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。

5.租赁土地的维护和保养

5.1土地维护的责任

承租方应负责租赁土地的日常维护工作，确保土地的稳定性和生产能力。

5.2土地保养的责任

承租方应负责租赁土地的绿化、浇水、施肥等工作，保持土地的生产力。

6.租赁土地的使用限制

6.1土地使用范围

承租方只能在本合同约定的土地上进行养殖等合法经营活动，不得改变土地用途。

6.2土地使用禁止事项

（1）非法倾倒废弃物、污染物；

（2）非法开采地下资源；

（3）搭建违法建筑；

（4）其他违反国家法律法规的行为。

7.租赁土地的转让

7.1土地转让的条件

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁土地使用权转让给第三方。

7.2土地转让的通知

如承租方需转让租赁土地使用权，应提前_______个月书面通知出租方，并提交受让方的相关资料。出租方在收到通知后_______个工作日内未提出异议的，转让行为无效。

8.租赁土地的解除和终止

8.1解除和终止的条件

（1）合同到期，双方同意解除；

（2）一方严重违反合同条款，对方有权单方面解除；

（3）因国家政策、法律规定等原因导致合同无法继续履行；

（4）一方破产、清算或丧失履行合同能力。

8.2解除和终止的通知

如发生合同解除和终止情况，提出解除和