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北京农村集体土地租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现甲乙双方就北京农村集体土地租赁事宜达成如下协议：

一、出租土地的基本信息

甲方出租的土地位于[土地地址]，总面积为[土地面积]平方米。该土地用途为[土地用途]，包括但不限于种植、养殖、旅游、度假等。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并确保土地状况良好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，包含土地租赁费、管理费、税费等全部费用。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户，并注明“土地租赁金”。甲方在收到租金后应立即向乙方出具收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在租赁期满前一次性支付完毕。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内妥善使用和保护土地，确保土地状况良好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）甲方应确保出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，如土地登记、环评等。并确保乙方在租赁期内能够正常进行经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内对土地进行合理利用和经营管理，包括但不限于种植、养殖、旅游、度假等。但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并在租赁期满前一次性支付完毕。如因特殊原因无法按时支付，乙方应提前告知甲方并协商解决方案。

（3）乙方在租赁期内应妥善使用和保护土地，确保土地状况良好。如有损坏，应及时修复或赔偿甲方损失。

（4）乙方在租赁期满前应归还土地给甲方，并确保土地状况良好。如有未完成的建设项目或种植的作物，应提前告知甲方并协助处理。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付土地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常进行经营活动，甲方应赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿相关损失。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，任何一方如需变更或解除本合同，应提前告知对方并协商解决方案。变更或解除合同应符合相关法律法规和程序规定。

4.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。如有违反合同约定或法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《北京市农村土地承包条例》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就农村土地承包租赁有关事宜达成如下协议：

一、租赁土地

甲方将位于北京市昌平区兴寿镇东庄村北的集体土地，面积为亩，出租给乙方使用。该土地用途为农业用地，具体包括种植、养殖等农业生产活动。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元），共计元。

2.乙方应于每年月日前向甲方支付当年租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的%。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让该土地。如乙方需转租或转让，需提前个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责处理。

（3）甲方应尊重乙方的生