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房屋租赁合同简单模板实用5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构：为XX结构，装修情况为XX。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于XX目的，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状（如双方另有约定除外）。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状（如双方另有约定除外）。若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后7个工作日内将押金退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应款项后退还余额。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证出租的房屋结构和设施完好，符合正常使用要求。因维修不及时造成损坏的，由甲方负责修复并赔偿损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保护房屋结构和设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。逾期超过XX天的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。合同终止时，乙方应将房屋归还甲方并恢复原状（如双方另有约定除外）。

2.双方中的任何一方在合同期内违约的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。如因乙方未按时缴纳水电费用导致停水停电的，责任由乙方自负。

2.租赁期间内发生的物业管理费、垃圾清运费等由甲方承担。如因甲方未按时缴纳相关费用导致物业服务终止的，责任由甲方自负。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。如协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方在租赁期满时能够顺利收回房屋，并在乙方违反租赁合同时作为违约金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并返还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于从事违法犯罪行为。

4.乙方应积极配合甲方对房屋的检查和维修工作，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变房屋的