2025国家开放大学电大《房地产营销管理》期末题库及答案.pdfVIP

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

《房地产营销管理》考试必备

一、单项选择题

1．(B)认为企业只要致力于提高产品质量，就一定能畅销和获利。

A．生产观念B．产品观念

C．推销观念D．市场营销观念

2．某建筑公司兼并了某房地产代理公司，这属于(A)。

A．前向一体化B．后向一体化

C．横向一体化D．纵向一体化

3．分析研究营销环境能帮助企业避开或减轻不利于企业发展的(B)。

A．机会B．威胁

C．破产D．打击

4．(B)是指企业的管理人员与职工共同拥有的一系列思想观念和企业的管理风貌，包括价值标准、

经营哲学、管理制度、思想教育、行为准则、典礼仪式以及企业形象等。

A．企业形象B．企业文化

C．企业组织结构D．企业功能

5．中期预测是指预测期在(B)的市场预测。

A．一年以上、三年以下B．一年以上、五年以下

C．二年以上、四年以下D．二年以上、六年以上

6．分析影响消费者行为的内在心理因素的目的是为了(D)。

A．降低调研成本

B．了解消费者的经济承受能力

C．区分不同阶层消费者以满足他们的不同需要

D·采取不同的营销策略技巧，以诱导消费者做出对企业有利的购买决策

7·具有相同的功能而款式、规格、档次不同的一组产品称为(B)。

A．产品种类B．产品线

C·产品项目D．产品规格

8·以下可纳入心理定价范畴的是(C)。

A．随行就市定价B．追随定价

C·尾数定价D．价值感受定价

9．房地产人员推销中(B)是整个推销过程的第一步。

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

A·推销前的准备B．寻找潜在消费者

C．推销人员组合D．接近消费者

10．以下哪项属于职能式组织的主要优点?(B)

A．营销效率高B．简便易行

C·项目或市场职责明晰D．运营成本较低

11．以下哪项属于职能式组织的主要优点(B)。

A.营销效率高B．简便易行

C．项目或市场职责明晰D．运营成本较低

12．某战略业务单位的销售增长率和市场占有率均为低水平，为“双低”的产品群。这种产

品群属于(D)类产品。

A．“问题(?)”B．“明星(★)”

C“金牛($)”D．“瘦狗(D)”

13．文化环境对房地产市场营销活动的影响因素不包括(C)。

A.教育状况B．宗教信仰

c．规章制度D．价值观念

14．一般情况下，企业在进行比较大规模的市场调查活动或者方向不明的市场调查活动

前，都应该首先进行(B)。

A.描述性调查B．探索性的调查

C．因果性调查D．预测性调查

15．某些商家常花高价请明星使用他们的产品，可收到显著的示范效应。这是利用了

(C)对消费者的影响。

A.基本群体B．次要群体

C．崇拜性群体D．隔离群体

16．(D)是指房地产企业根据市场需求，选择某几个细分市场，为不同需求的顾客提供不

同类型的产品。

A．全面覆盖