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商品房转让合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________的商品房产权，现甲方愿意将本合同约定的商品房转让给乙方，乙方同意购买该商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以资共同信守：

一、商品房基本情况

1.房产地址：_________________________________________________。

2.房屋类型：_________________________________________________。

3.建筑面积：_______________________________平方米。

4.房屋结构：_______________________________户型结构。

5.附属于房产的相关设施包括但不限于附属建筑、设备设施等，随同该房产一并转让。

二、交易条件及价格

1.双方同意按照人民币（大写）__________元整（￥______元）的价格进行交易。该价格包含房产及其附属设施等全部价值。

2.交易价格的支付方式如下：（详细支付方式及时间表）

（说明：支付周期应尽可能具体且均衡分配）例如首付多少金额及期限、分期付款及相应金额期限以及最终的付款时间和方式等具体说明清楚。此条涉及到双方的利益问题，应当明确细致。并且注意对支付款项性质的明确界定，比如哪些款项是定金，哪些是预付款等。以避免后期纠纷的发生。同时应约定违约责任和违约金等相关内容。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉案商品房的合法所有者，拥有完全产权，现甲方愿意将本商品房转让给乙方，乙方同意购买此商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下合同协议：

第一条商品房基本情况

1.房屋地址：___________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：__________，户型：__________。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，本商品房的转让价格为人民币（大写）_____________________元整。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方按照约定的时间节点支付房款，具体支付时间和金额详见附件。

（3）贷款支付：乙方通过银行按揭贷款支付房款，首付款比例为______%，剩余部分通过银行贷款支付。

第三条房屋交付

1.甲方在乙方支付全款后的______日内，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内部设施完整、无损坏，并符合合同约定的标准。

第四条产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订后的______个月内，办理完毕房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.乙方在办理房屋产权过程中需提供相关证件及资料。

第五条违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照合同约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。若因乙方原因导致无法办理贷款，乙方应以现金方式支付剩余房款。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需