2025年度二零二五年度拆迁安置房互换协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二零二五年度拆迁安置房互换协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在（填写具体地点）拥有拆迁安置房一套，乙方在（填写具体地点）拥有拆迁安置房一套，双方经友好协商，达成互换房屋的意向。为明确双方的权利义务，经双方共同协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释

（1）拆迁安置房：指因城市（镇）规划、土地征收等原因，由政府组织实施的拆迁安置项目，被拆迁人按照规定取得的安置住房。

（2）互换：指甲乙双方在平等、自愿的原则下，互相交换各自的拆迁安置房。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，完成房屋互换事宜。

（2）甲方应按照本协议约定，向乙方支付互换房屋的相关费用。

（3）甲方应确保所提供的拆迁安置房符合国家相关法律法规的要求。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，完成房屋互换事宜。

（2）乙方应按照本协议约定，向甲方支付互换房屋的相关费用。

（3）乙方应确保所提供的拆迁安置房符合国家相关法律法规的要求。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（填写具体期限，如：自2025年1月1日至2025年12月31日）。

5.2合同履行地点

本协议约定的房屋互换事宜，在（填写具体地点）进行。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本协议约定，共同完成房屋互换事宜。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的履行期限届满，且双方已完成房屋互换事宜。

（2）因不可抗力等原因，导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）本协议约定的终止条件出现时，任何一方均可书面通知对方。

（2）双方应自收到终止通知之日起（填写具体期限，如：30日内）办理相关手续。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，办理房屋互换手续。

（2）本协议终止后，甲乙双方应相互退还对方已支付的相关费用。

（3）本协议终止后，甲乙双方应相互承担因本协议终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋互换过程中的税费及手续费；

（2）房屋互换过程中可能产生的评估费用；

（3）房屋互换过程中可能产生的中介服务费用；

（4）双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲乙双方应按照本协议约定的费用构成，在房屋互换过程中，根据实际情况分期支付。

（2）甲方支付给乙方的费用，应以人民币现金或银行转账的方式支付。

（3）乙方支付给甲方的费用，应以人民币现金或银行转账的方式支付。

7.3支付时间

（1）房屋互换手续办理完毕后，甲方应在（填写具体期限，如：5个工作日内）内向乙方支付房屋互换费用。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后（填写具体期限，如：3个工作日内）向甲方支付房屋互换费用。

7.4支付条款

（1）甲乙双方应严格按照本协议约定的支付方式和支付时间进行支付。

（2）如因甲方原因导致房屋互换手续办理延迟，甲方应承担相应的违约责任。

（3）如因乙方原因导致房屋互换手续办理延迟，乙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按本协议约定支付房屋互换费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的（填写具体比例，如：5%）计算。

（2）甲方未按本协议约定提供符合国家相关法律法规要求的拆迁安置房的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按本协议约定支付房屋互换费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的（填写具体比例，如：5%）计算。

（2）乙方未按本协议约定提供符合国家相关法律法规要求的拆迁安置房的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿。

（2）赔偿金额应以人民币现金或银行转账的方式支付。

九、保密条款

9.1保密