商城出租经营合同书8篇.docx

商城出租经营合同书8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方名称]

乙方（承租人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商城事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商城[商城名称]出租给乙方，供乙方从事商业经营活动。商城位于[商城地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商城返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写金额]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、维修与保养

1.乙方应负责商城的维修与保养工作。租赁期满，乙方应将商城交还给甲方时，应保证商城的设施、设备处于良好的工作状态。

2.如因乙方的过失或疏忽导致商城设施、设备损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

六、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用商城，进行正常的商业经营活动。但不得从事违法、违规活动，不得影响甲方的声誉和形象。

2.乙方应按时支付租金和各项费用，确保租赁关系的顺利进行。同时，乙方应爱护商城设施、设备，妥善保管和使用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时返还商城，并保证商城的整洁和完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、出租人的权利与义务

1.甲方有权按时收取租金和各项费用，确保租赁关系的顺利进行。同时，甲方应提供必要的支持和协助，帮助乙方顺利开展商业经营活动。

2.甲方应保证商城的产权清晰，无纠纷、争议或抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商城，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还商城，并确保商城的整洁和完好。如有损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反其他合同义务，每逾期一天或违约一次，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按时提供必要的支持和协助或违反其他合同义务，每逾期一天或违约一次，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

九、合同终止与解除

1.合同期内，双方均不得无故终止或解除本合同。如一方有特殊情况需要提前终止或解除本合同，应提前一个月书面通知对方并得到对方的同意。否则，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止或解除本合同。但双方应就未履行部分的租金和其他费用进行结算并达成书面协议。

3.合同终止或解除后，乙方应将商城返还给甲方并保证商城的整洁和完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方也应将已收取但未实际使用的租金和其他费用退还给乙方。

4.合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议或纠纷无法协商解决时，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼解决争议或纠纷。但双方应尊重仲裁机构或法院的裁决结果并履行其裁决义务。

5.在合同终止或解除的情况下，《合同法》中关于违约责任和赔偿损失的规定仍然适用双方任何一方违反合同约定或法律、法规规定应承担的责任和义务均不得免除或减轻。对于已经发生但未履行完毕的债权债务关系双方应继续进行清算并达成书面协议解决相关问题；对于尚未发生的债权债务关系双方应协商确定解决方案并达成书面协议明确双方的权利和义务关系以避免不必要的纠纷和损失发生）。）！《合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第108条：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”第110条：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的对方可以要求履行

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的