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门面房合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门面房基本情况

甲方将其合法所有的座落于[具体地址]的门面房租赁给乙方使用。该门面房建筑面积[建筑面积]平方米，装修状况[装修状况]，其他基本情况[其他情况]。

第二条门面房租赁期限

该门面房租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条门面房租租赁费用及支付方式

1.租金：乙方承租上述门面房，租金为[租金金额]/年，乙方应于本合同签订之日一次性向甲方支付全年租金。

2.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金[押金金额]，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后退还剩余押金。

3.其他费用：租赁期间，水、电、暖等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳上述费用。

第四条门面房租租赁物的维修和维护

1.日常维修和维护：在租赁期间，乙方应对门面房进行日常维修和维护，确保其正常使用。

2.大修：如门面房出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方进行维修和维护。

3.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用由甲方承担。

第五条合同的变更和解除

1.合同变更：在租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致后签订书面协议。

2.合同解除：在租赁期间，如需解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，甲方同意后解除合同。如因甲方过错导致乙方解除合同，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付门面房或因甲方过错导致合同解除，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付租金或因乙方过错导致合同解除，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.在租赁期间，乙方应遵守法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。

2.在租赁期间，如遇政府拆迁或征收，双方应按照相关法律法规的规定执行。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用该门面房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门面房基本情况

甲方将其合法所有的座落于[具体地址]的门面房出租给乙方使用，该门面房建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条门面房租赁期限

该门面房租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条门面房租金及支付方式

1.租金：前[具体年数]年租金为人民币[前X年租金金额]元，后[具体年数]年租金为人民币[后X年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付前[具体年数]年的租金；后[具体年数]年的租金，乙方应于前[具体年数]年租赁期届满之日起[具体日期]内，向甲方一次性支付。

第四条门面房保证金

乙方应于本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金退还给乙方（以银行转账方式退回）。

第五条门面房的维修与养护

1.维修与养护义务：在租赁期内，该门面房的维修与养护义务归乙方承担。乙方应定期对门面房进行维修和养护，确保其处于良好的使用状态。

2.维修与养护标准：乙方应按照甲方提供的维修与养护标准进行维修和养护，确保门面房的各项设施完好无损。

3.维修与养护费用：维修与养护费用由乙方自行承担。如因维修与养护不当造成门面房损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条门面房的改建与装修

1.改建与装修权利：乙方在租赁期内，有权根据经营需要对门面房进行改建和装修。改建和装修方案应符合相关法律法规的规