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用地预审合同5篇

篇1

甲方（用地单位）：北京某某科技有限公司

乙方（土地所在地区政府）：北京市海淀区人民政府

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方用地预审事宜达成如下协议：

一、用地预审事项

甲方计划在其注册地点北京市海淀区使用一块土地，用于建设新的科技研发中心。该地块面积为XX平方米，具体位置在XX路XX号。甲方已经与土地所有者进行了初步协商，并获得了土地所有者的同意。

二、预审内容

1.用地性质：本次预审的土地用途为科研用地，甲方承诺在获得土地使用权后，将严格按照科研用地的要求进行规划和建设。

2.用地规模：本次预审的土地面积为XX平方米，甲方承诺在获得土地使用权后，将严格按照该面积进行建设，不得擅自扩大用地规模。

3.用地位置：本次预审的土地位置为北京市海淀区XX路XX号，甲方承诺在获得土地使用权后，将严格按照该位置进行建设，不得擅自更改用地位置。

三、预审程序

1.甲方需向乙方提交用地预审申请，申请内容包括用地性质、用地规模、用地位置等详细信息。

2.乙方将对甲方的用地预审申请进行审查，审查内容包括用地是否符合法律法规规定、是否符合地区规划要求等。

3.审查通过后，乙方将向甲方出具用地预审批准文件，批准文件包括预审事项、预审内容、审查结果等详细信息。

四、权利义务

1.甲方在获得土地使用权后，应严格按照预审内容进行建设，不得擅自更改用地性质、扩大用地规模或更改用地位置。

2.乙方应保证甲方的用地预审申请符合法律法规规定和地区规划要求，不得违法审批。

3.甲方应按时向乙方缴纳土地使用权出让金等相关费用，确保土地使用权的合法性。

4.乙方应保证甲方的土地使用权出让金等相关费用的合理性和合法性，不得擅自提高费用或增加附加条件。

五、违约责任

1.甲方在获得土地使用权后，如未严格按照预审内容进行建设，或擅自更改用地性质、扩大用地规模或更改用地位置，乙方有权解除土地使用权出让合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反法律法规规定或地区规划要求，擅自审批甲方的用地预审申请，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行用地预审合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：北京某某科技有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字盖章）：北京市海淀区人民政府

法定代表人（签字）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（用地单位）：北京某科技有限公司

乙方（土地预审机构）：北京市国土资源局

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方用地预审事宜达成如下协议：

一、用地预审事项

甲方申请的用地预审事项为：北京某科技有限公司拟在北京市某区建设科技研发中心，该项目占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

二、预审依据和条件

1.甲方申请用地预审，应符合《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《北京市土地管理条例》等法律法规的规定。

2.甲方申请用地预审，应符合北京市土地利用总体规划和城市发展规划，以及北京市产业政策和环保政策。

3.甲方应承诺在获得用地预审批准后，按照批准的用途使用土地，并严格遵守相关法律法规和规定。

三、预审程序和要求

1.甲方应向乙方提交用地预审申请及相关材料，包括申请书、项目计划书、用地规划图等。

2.乙方应在收到甲方申请后，对申请材料进行审核，并现场踏勘用地情况。

3.乙方应在审核和踏勘后，出具用地预审意见，并告知甲方是否需要补充材料或修改申请。

4.甲方应根据乙方预审意见，补充材料或修改申请，并重新提交给乙方。

5.乙方应在收到甲方重新提交的申请后，出具正式用地预审批准文件。

四、违约责任

1.甲方在用地预审过程中，如存在虚假陈述或提供虚假材料的行为，乙方有权终止预审程序，并追究甲方的法律责任。

2.乙方在用地预审过程中，如存在滥用职权、玩忽职守等行为，甲方有权向有关部