按揭房转让协议书6篇.docx

按揭房转让协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

鉴于甲方拥有一套按揭房，位于XX市XX区XX路XX号，房产编号为：XXXXXX，房产面积为：XX平方米。甲方因个人原因，希望将上述房产转让给乙方。乙方同意购买该房产，并愿意按照本协议约定的条款进行交易。

一、协议目的

甲乙双方通过本协议明确按揭房的转让事宜，确保双方权益得到保障。

二、房产状况

1.房产编号：XXXXXX

2.房产面积：XX平方米

3.房产位置：XX市XX区XX路XX号

4.按揭情况：甲方已按揭购买该房产，剩余按揭款项为XX元。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，房产转让价格为XX元。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付首期房款XX元，剩余房款XX元在办理房产过户手续后XX个工作日内支付。

四、过户手续

1.甲方应在收到乙方全部房款后XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付全部剩余房款。

3.甲方在协助乙方办理过户手续时，应提供必要的证明文件和相关资料。

五、其他约定

1.甲方应确保房产的合法性，确保没有第三方对该房产主张权利。如有任何纠纷或争议，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买该房产后，应遵守国家法律法规和物业规定，合法使用房产。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：张三

签字盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：李四

签字盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一套按揭房产，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

明确甲、乙双方在房产交易过程中的权利和义务，保障双方合法权益，确保房产转让过程的顺利进行。

二、房产基本情况

房产地址：___________________

房屋面积：___________________平方米

购房合同编号：_______________

按揭银行：___________________银行

剩余贷款金额：_______________元

贷款期限：___________________年

每月还款金额：_______________元

房屋权属证明文件：购房合同、按揭贷款合同等。

三、转让价格及支付方式

双方约定房产转让价格为人民币（大写）___________________元整（小写：__________元）。乙方应按照以下方式支付款项：

1.签订本协议时支付定金人民币（大写）___________________元整（小写：__________元）。

2.银行解押当天支付款项人民币（大写）___________________元整（小写：__________元），用于偿还甲方房屋贷款。

3.办理过户手续后支付尾款人民币（大写）___________________元整（小写：__________元）。

四、房产转让流程

1.甲方应在签订本协议后提供购房合同、身份证等相关资料，配合乙方办理房产过户手续。

2.乙方负责偿还甲方房屋贷款并完成解押手续。

3.双方办理房产过户手续，确保乙方取得房屋产权。

4.其他未尽事宜，双方可协商补充。

五、双方责任与义务

1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无抵押、查封等情况，否则承担一切法律责任。

2.甲方应按时履行还款义务，确保房屋解押过程顺利进行。

3.乙方应按时支付款项，履行相关义务。

4.双方应配合办理相关手续，确保交易过程顺利进行。

六、违