写字楼租赁合同范本经典版8篇.docx

写字楼租赁合同范本经典版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼等事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该写字楼的用途为XX。乙方保证不在租赁物内从事违法活动，并承诺按照合同约定使用租赁物。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月XX元，共计XX元。租金不含税，如需开具发票，乙方应自行承担税款。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将保证金余额退还给乙方。如乙方未结清租金、滞纳金等费用，甲方有权依法处置保证金以抵偿欠款。

4.3乙方如需以抵押物担保本合同的履行，双方应签订抵押合同，并依法办理抵押物登记手续。抵押物登记费用由乙方承担。

五、物业管理及维修维护

5.1甲方应负责写字楼的物业管理，并指定专门的物业管理公司负责日常事务。物业管理费用由乙方承担。

5.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物内的财产。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.3甲方应承担租赁物的维修维护责任。在租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时组织维修维护，并承担相关费用。如因乙方的过错导致租赁物损坏或故障，乙方应承担部分维修维护费用。

六、合同变更和解除

6.1双方如需变更本合同的内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2在租赁期间内，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方应签订书面解除协议。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：__________________

地址：______________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：__________________

地址：______________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是写字楼的合法所有者，愿意将写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所有的位于__________________的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：

（1）租金每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

（2）租金支付时间为每次租赁期开始前的______（提前天数）内。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及装修

1.乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期内有权对租赁物业进行装修，但应事先征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复原状，除非甲方同意接受装修。

五、押金及保证金

1.乙方