市区住宅房租赁合同5篇.docx

市区住宅房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已配备了必要的家具和家电，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体为：每月租金为人民币元，于每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担可能的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内家具、家电等完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

2.租赁期间，乙方应承担相关的税金，如个人所得税等。甲方将在向乙方返还租赁保证金时扣除相关税金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按逾期交付或维修的标的物价值向乙方支付违约金；

（2）乙方如未按时支付租金或未履行相关义务，应按未支付的租金或未履行的义务价值向甲方支付违约金。

2.违约方应承担的违约责任不限制守约方向其主张赔偿的权利。守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。

七、合同变更和终止

1.甲乙任何一方如需变更或终止合同，应提前个月与对方协商。协商一致的，可以变更或终止合同；协商不一致的，则按原合同约定执行。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内家具、家电等完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方出租的房屋内已配备了必要的家具和家电，具体清单详见附件。乙方应妥善使用和维护这些家具和家电，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应提前个月与甲方协商。协商一致后，方可转租。否则，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并搬离房屋。如有遗留在房屋内的物品，甲方有权处理并扣除相关费用。如有其他特殊情况需协商处理的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的住宅房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住宅房之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的住宅房位于市区，具体地址详见合同附件。该房屋套内建筑面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元（大写：圆整）。租金包含物业管理费、垃圾处理费等杂费。乙方在租赁期内无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币元（大写：圆整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内不违反合同约定，如违反约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满或合同解