2024年土地登记代理人题库及参考答案【考试直接用】.pdfVIP

2024年土地登记代理人题库

第一部分单选题5（00题）

1、集体土地所有者向非农业性地者提供土地使权须经（）。

A.人民政府审批

B.人民政府审核

C.人民政府划拨

D.人民政府授权

【答案】：A

2、（）可以实现随时与其他数据进行叠加分析，辅助完成各级政

府需要的各类土地统方汇总表、目划表的功能

A.元数据管理

B.数据查询检索统计

C.空间分析

1）.数据输出

【答案】：B

3、重新进行土地权属调查的，应由（）进行组织。

A.当地政府

B.国土资源管理部匚

C.土地登记委托代理机构

D.土地权利人和相邻土地权利人

【答案】；B

4、甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙

所占的土地使权由（）享有。

A.甲农村集体经济

B.乙企业

C.丙非法人联营企业

I）.甲农村集体经济与乙企业

【答案】：A

5、下列关于即时强制的表述中，不正确的是（）。

A.其主体只能是行政主体

B.其实施前提是义务人不履行其应该履行的法定义务

C.其主要目的在于维护法律、法规所确立的社会秩序和社会状态

D.其程序性规范相对而言不很严格

【答案】：B

6、变更地籍测量宗地面积变更应当采取的原则是（）。

A.新计算值代替旧计算值

B.高精度代替低精度

C.产权人择优原则

1）.量算面积代替测量面积

【答案】：B

7、甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债

权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该

约定（）。

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.可予以撤销

【答案】：A

8、《国家建设征土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿

地征集体或个人的土地的措施称为（）O

A.征收

B.征用

C.征购

D.划拨

【答案】：C

9、李某因病医治无效而死亡，在民法上属于（）。

A.生活事实

B.偶然事实

C.民事行为

D.事件

【答案】：D

10、某市A区由于区划调整被合并到B区，某受害人对原A区公安分

局的违法行政拘留行为要求提起行政赔偿诉讼，此时，赔偿义务机关

是（）。

A.市公安局

B.A区公安分局

C.B区公安分局

D.由法院决定

【答案】：C

11、根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相

关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村

民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需

要经过村民会议（）成员通过。

A.二分之一以上

B.三分之二以上

C.四分之三以上

D.全体

【答案】：B

12、在以（）为单位的宗地面积汇总表内可以更改宗地面积。

A.街道

B.行政村

C.乡镇（）

D.县

【答案】：A

13、地籍控制测量坐标系最好选择国家统一的（）坐标系。

A.6°带平面直角

B.大地直角

C.3°带平面直角

1）.空间直角

【答案】：C

14、从事民事法律行为要求行为主体必须适格，对此，下列说法正确

的是（）。

A.行为人应具有相应的民事权利能力

B.限制行为能力人只能由其代理人或者监护人代理实施法律行为

C.无民事行为能力人可以实施与其年龄、智力相适应的法律行为

D.法人只能在法律或章程规定的业务范围内实施法律行为

【答案】：D

15、甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便

将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照

原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是