房产抵押借款合同范本5篇.docx

房产抵押借款合同范本5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.借款人应按照约定的还款计划按时还款，逾期还款的，应按逾期利率计算利息。

二、抵押条款

1.借款人以其名下的房产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。房产地址：XXXX，建筑面积：XXXX平方米。

2.借款人应在合同签订后XX日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由贷款人保管。

3.抵押担保的范围包括借款本息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的一切费用。

三、保证条款

1.借款人应按时支付利息和偿还本金，如未能按时还款，应承担相应的违约责任。

2.借款人应提供真实的财务状况和信用记录，如存在虚假情况，应承担相应的法律责任。

3.借款人应积极配合贷款人的贷款审查、资金监管和还款监管等工作，如存在违规行为，应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.借款人如未能按时还款或支付利息，应承担相应的违约责任，包括但不限于是向贷款人支付违约金、滞纳金等费用。

2.借款人如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。包括但不限于赔偿贷款人的损失、支付贷款人的维权费用等。

五、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，借款人应继续履行其在本合同项下的还款义务，包括但不限于支付应付的利息和本金。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人声明：本人已仔细阅读并理解本合同的全部内容，同意并接受其条款和条件。本人保证所提供的财务状况和信用记录是真实的、准确的、完整的。本人同意在贷款审查、资金监管和还款监管等方面积极配合贷款人的工作。本人同意在违反本合同约定的任何条款时承担相应的法律责任。

4.贷款人声明：本人已仔细阅读并理解本合同的全部内容，同意并接受其条款和条件。本人保证所提供的贷款条件和服务是合法的、合规的。本人同意在借款人违反本合同约定的任何条款时采取相应的法律措施保护自己的合法权益。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方达成以下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息

4.还款方式：借款人应按期偿还贷款本金和利息，还款日期为每月XX日

5.违约责任：如借款人逾期未还款，需按照逾期天数支付违约金，每天违约金为未还款金额的XX‰

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产地址：XXXX，建筑面积：XXXX平方米

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）

4.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值

5.抵押物处置：如借款人逾期未还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现债权

三、其他条款

1.借款人需承担贷款人为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等

2.借款人需保证所提供的信息真实、完整、准确，如信息有误或遗漏，需承担相应的法律责任

3.贷款人需保证贷款资金来源合法、合规，如贷款资金来源违法、违规，需承担相应的法律责任

4.本合同自双方签字盖章之日起生