国有土地使用权出让合同(成片出让)15篇.docx

国有土地使用权出让合同(成片出让)15篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定成片国有土地的使用权，并有意出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，进行合法合规的开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一章总则

1.1本合同依据的相关法律法规和政策，包括但不限《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。

第二章出让地块

2.1出让地块的位置、范围、面积：详细描述地块的具体地理位置、边界范围及面积。

第三章出让方式及年限

3.1出让方式：甲方采用协议方式出让国有土地使用权给乙方。

3.2出让年限：土地使用权出让年限为XX年。

第四章土地使用条件

4.1乙方必须按照规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方必须遵守国家有关城市规划、环保、安全等方面的法律法规。

第五章权利与义务

5.1甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取土地出让金，并负有交付符合约定条件的土地给乙方的义务。

5.2乙方的权利与义务：乙方有权依法使用土地，并负有支付土地出让金、按照约定使用土地等义务。

第六章土地转让金及支付方式

6.1转让金总额：明确约定土地转让金的总额。

6.2支付方式：约定土地转让金的支付方式、时间节点等。

第七章违约责任及赔偿损失

7.1若甲方未能按时交付符合约定的土地，或存在其他违约行为的，应承担违约责任。

7.2若乙方未能按时支付土地转让金或擅自改变土地用途的，应承担违约责任。

第八章合同变更与解除

8.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除合同。

第九章争议解决方式

9.1在合同履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章附则

10.1本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：___________联系电话：_______地址：_______邮编：_______电子邮箱：_______等联系方式信息。

篇2

甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方为土地的合法所有者，拥有对特定地块国有土地的使用权出让权力，乙方有意从甲方受让国有土地使用权，为明确双方的权利与义务，根据有关法律法规和政策规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本国有土地使用权出让合同。

一、项目基本情况

本次出让的地块位于_________（出让地块的具体位置）。该地块的总面积为_________平方米（出让地块的具体面积）。地块用途为_________（详细用途）。本次土地使用权出让期限为_________年。

二、出让方式

甲方采用协议出让方式向乙方出让国有土地使用权。乙方应按照国家法律法规和政策规定支付土地出让金及其他相关费用。

三、土地出让金及相关费用

乙方应按照以下方式支付土地出让金及相关费用：

1.土地出让金的总额及支付方式；

2.支付期限；

3.相关费用的种类、金额及支付方式。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保地块的合法性，提供土地权属证明及相关文件；

（2）确保地块的平整及其他基础条件满足乙方的使用需求；

（3）协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按照约定支付土地出让金及相关费用；

（3）保护土地资源，合理利用土地，不得破坏生态环境。

五、土地使用限制及监管措施

1.乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和政策规定，不得从事违法违规活动。