个人房屋出租合同书范本最新6篇.docx

个人房屋出租合同书范本最新6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，可作为乙方的生活或工作场所。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或按年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。甲方应提供银行账户信息或收据以便乙方完成支付。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的杂物和垃圾，保证房屋的整洁和干净。

2.如果乙方在租赁期间未违反合同规定，未损坏房屋设施，未拖欠租金等费用，租赁期满或合同终止时，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并收取滞纳金。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的整洁和干净。如有损坏或遗失房屋设施的情况，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供约定的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金、水电费、燃气费、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。判决结果以法院生效判决为准。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是租赁期满或双方协商一致的；二是乙方违反合同约定或法律法规规定；三是不可抗力导致房屋无法继续使用的等情形。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的整洁和干净。如有损坏或遗失房屋设施的情况，乙方应负责修复或赔偿。

3.合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、押金退还等事项。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充解决。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容不得涂改或转让。如有涂改或转让行为导致合同无效或被撤销的责任由违约方承担。

3.本合同以中文书写为准，具有法律效力。如有翻译版本仅作为参考使用。在履行合同过程中产生的任何争议或纠纷均应以中文版本的合同条款为准进行解释和处理。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房屋所有权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金