郑州二手房买卖合同范本8篇.docx

郑州二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的郑州市二手房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于郑州市____________区_____________房屋出售给乙方。房屋具体情况如下：房屋类型：____________；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋所有权证号：______________。

2.乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方；

（2）甲方交付房屋及办理房屋所有权转移登记手续之前，乙方支付人民币______元（大写：_____________________元整）；

（3）待甲方办理完成房屋所有权转移登记手续后，乙方支付尾款人民币______元（大写：_____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起___日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

3.交付后，该房屋的风险由甲方转移给乙方。

四、权属转移登记

1.甲方应于本合同签订之日起___日内，办理该房屋的所有权转移登记手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

3.所有权转移登记的相关费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按期交付房屋或办理所有权转移登记手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易价格的___%。若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的___%。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向郑州市人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于郑州市区（县）街道（小区）号，为室厅结构，建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为。

二、房屋权属情况

该房屋为甲方单独所有，甲方已对该房屋享有完全的处分权。甲方保证该房屋未被抵押、查封、出租或存在其他限制处分的情况。如有任何第三方对该房屋主张权利，甲方将承担全部法律责任。

三、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币元（大写：元）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。乙方已对该价格进行了充分了解并认可。

四、付款方式及期限

乙方选择以下第种付款方式：

1.一次性付款：乙方于合同签订之日起个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。

2.分期付款：乙方于合同签订之日起个工作日内，支付购房款人民币元（大写：元）；余款人民币元（大写：元）在房屋交付时一次性支付。

五、房屋交付及验收

甲方应在收到购房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋质量问题或设施不齐全，有权要求甲方进行修复或补充。甲方应在接到乙方要求后的个工作日内进行修复或补充，逾期未完成的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款。

六、违约责任

1.甲方如未在约定的时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或设施不齐全，