2024年房屋租赁合同商用模板5篇.docx

2024年房屋租赁合同商用模板5篇

篇1

甲方（出租方）：__________身份证号码：_________________________________________

地址：_______________________________联系方式：___________________________

乙方（承租方）：__________身份证号码：_________________________________________

地址：_______________________________联系方式：___________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：_____________________________。

1.2房屋类型为______（如商业店铺、办公楼等），建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元。租金支付方式可选用现金、转账等方式支付。具体支付方式双方自行约定。

3.2乙方需在每月的第______日之前支付下个月的租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。若连续逾期超过一个月，甲方有权单方面终止本合同并保留向乙方追讨欠款及法律责任的权利。

第四条租赁用途及规定

4.1乙方同意将租赁房屋作为商业用途使用，经营范围仅限于双方约定的合法行业。乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规，不从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造房屋，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，依附于房屋的装修和设施归甲方所有。

第五条水电费用及其他费用

5.1水电费用由乙方承担，乙方需按时缴纳水电费等相关费用。若因乙方原因导致费用未缴或未及时缴纳产生的滞纳金等损失由乙方承担。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

6.2甲方需保证出租的房屋权属清晰，不存在权属纠纷或其他权利瑕疵。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，依法经营业务。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

房屋位置及面积：

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方保证该房屋具备相应的商业用途，并符合出租条件。

租赁期限：

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

租金及支付方式：

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方同意在租赁期满时，将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。若乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

保证金：

乙方需向甲方交纳保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行其他租赁义务。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方将退还其保证金。

房屋使用及管理：

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方需积极配合甲方对房屋进行的定期检查和维护工作。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，如有违规行为，需承担相应的法律责任。

违约责任：

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行其他租赁义务，需向乙方支付相应的违约金。

2.若乙方未能按时支付租金或未能履行其他租赁义务，需向甲方支付相应的违约金。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。