城市房产抵押贷款合同6篇.docx

城市房产抵押贷款合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿以其房产作为抵押物，为贷款提供担保。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为[贷款金额]元。

2.甲方承诺将贷款用于[贷款用途]，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为[贷款年限]年，自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。

2.贷款利率为年利率[贷款利率]，利息按月支付。

三、抵押物及担保范围

1.甲方以其名下的位于[房产地址]的房产作为抵押物，为贷款提供担保。

2.抵押担保的范围包括贷款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

四、还款方式及违约责任

1.甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期满时一次性偿还本金。

2.如甲方未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担乙方实现债权和抵押权的一切费用。

五、双方权利义务

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。

2.乙方应按时发放贷款，并确保贷款用途符合约定。

3.双方应积极配合，办理好抵押物的登记和保险手续。

六、争议解决及法律适用

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如甲方按时偿还贷款本息，并履行其他约定，本合同在贷款期满时自动终止。

3.如发生以下情形，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还贷款本息及支付违约金：

（1）甲方擅自转让、出租抵押物；

（2）甲方未按时支付利息或偿还本金；

（3）甲方用于抵押的房产被有关机关查封、扣押或冻结；

（4）甲方发生其他违约行为，严重影响乙方权益。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同签订地为：[合同签订地]。

4.本合同生效日期为：[合同生效日期]。

5.双方确认以下联系方式：

甲方电话：[甲方电话]邮箱：[甲方邮箱]

乙方电话：[乙方电话]邮箱：[乙方邮箱]

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：[姓名]

抵押权人（乙方）：[银行名称]

鉴于甲方需要以其房产作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意接受该抵押物，并贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[城市名称]，建筑面积为[平方米数]，房屋所有权证号为[编号]，土地使用权证号为[编号]。抵押物已经办理过登记，且不存在任何争议。

二、贷款金额及用途

1.甲方需要向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元。

2.甲方申请贷款用于[具体目的]，如购买生产设备、扩大生产规模等。甲方应确保贷款用途合法、合规，不得将贷款用于非法用途。

三、贷款期限及利率

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款期限为[年数]年。甲方应按照合同约定按时还款，不得逾期。

2.贷款利率为年利率[百分比]%，甲方应按照合同约定支付利息。乙方有权根据市场情况和甲方信用状况调整贷款利率。

四、还款方式及时间

1.甲方应按照合同约定按时还款，还款方式为[具体还款方式]，如每月还款、每季还款等。甲方应确保还款方式符合合同约定，不得擅自更改。

2.甲方应在每月的[具体日期]前将当月应还款项存入乙方指定的账户，不得逾期。如因特殊情况导致无法按时还款，甲方应提前向乙方说明情况并协商解决。

五、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于贷款金额。保险费用由甲方承担。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时向保险公司申请理赔，并承担相应的法律责任。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。如抵押物发生变动或毁损，甲方应及时通知乙方，并承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定还