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房地产联合开发合同样书5篇

篇1

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规之规定，为明确双方的权利、义务和责任，双方本着平等互利的原则，经充分协商，共同签订本房地产联合开发合同样书。

一、项目概况及合作条件

（一）项目名称：（暂定名）房地产项目。本项目规划面积__________平方米（具体以政府部门实测的数据为准）。净用地面积：__________亩。项目所在位置：__________市__________区__________路。项目地块规划用途为__________用地。项目总投资预计为人民币__________万元（大写：_________元整）。

（二）甲乙双方联合开发项目的地块及物业进行合作开发经营。甲乙双方按经市政府批准立项后的规划方案设计并共同投入资金进行项目开发建设，期间共同拥有项目的经营权并共同承担风险。甲方负责办理项目前期开发过程中的相关手续及费用，确保项目的顺利进展。乙方负责项目开工后的建筑成本和各项资金及相关手续的完善。项目完成后按本合同约定的方式进行利润分配和物业分配。合同还对甲乙双方各自的投入与回报进行详细的约定。（详见合同第五条）

二、合作方式及组成实体名称

---部分预览---如需完整合同请自行补充后续内容。该合同只是一个模板框架可以根据具体情况进行修改和完善合同中的未尽事宜可另行签订补充协议作为合同的附件与本合同具有同等法律效力。在签订正式合同前应请专业法律人士审阅并提供专业意见以避免潜在的法律风险。

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于双方有共同意愿在房地产市场进行联合开发，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方根据市场需要和自身条件，在平等互利的基础上，共同致力于房地产联合开发。通过本合同明确双方在项目中的权益、责任和义务，保障双方的合法权益。

二、项目概述

1.项目名称：________________

2.项目地点：________________

3.项目规模：________________

4.项目内容：________________（包括住宅、商业、办公等）

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，按照约定的比例分配权益。

2.双方共同组建项目管理团队，共同决策，共同承担风险。

3.双方按照约定分工，甲方负责_______,乙方负责_______。

四、权责明确

1.甲方权责：

（1）提供项目所需土地。

（2）负责办理项目相关手续。

（3）按照约定分工履行职责。

（4）确保项目资金的及时投入。

2.乙方权责：

（1）投入约定的资金。

（2）协助甲方办理项目相关手续。

（3）按照约定分工履行职责。

（4）确保项目的顺利进行。

五、项目资金及财务管理

1.双方应按照项目进度计划，按时投入资金。

2.设立共管账户，确保项目资金的专款专用。

3.双方共同负责项目的财务管理，定期汇报项目财务状况。

4.项目盈利及亏损按照约定比例分配和承担。

六、项目进度与监管

1.双方应共同制定项目进度计划，并严格执行。

2.设立项目管理团队，负责项目的日常监管和决策。

3.双方应定期召开项目会议，汇报项目进展情况，解决存在的问题。

4.如有特殊情况，双方应及时沟通，共同协商解决方案。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊原因需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.在合同期限内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，保障各方合法权益。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

篇3

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲、