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商场外围商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的商场外围商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的商场外围商铺位于XXXX商场外围XX号，建筑面积XX平方米。该商铺的产权归甲方所有，甲方有权将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为XX元/月，租赁期内租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需要调整支付时间，应当提前向甲方说明。

四、保证金

乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务。租赁期满或合同解除后，甲方应当在扣除应由乙方承担的费用后退还保证金。

五、商铺使用

1.乙方可以将商铺用于经营XX商品或提供XX服务，但不得从事违法、违规或违反社会公德的活动。

2.乙方在经营过程中应当遵守商场的规章制度和法律法规，保证商品质量和服务质量。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修、改建等，应当事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的XX%计算。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反商场的规章制度和法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的法律责任。

七、合同解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金或保证金；

（2）擅自改变商铺的结构和用途；

（3）违反商场的规章制度和法律法规；

（4）对商铺造成损坏或破坏公共秩序。

3.甲方解除本合同时，应当提前XX天通知乙方，并返还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应当将商铺返还给甲方，并保证商铺的固定资产不受损坏。如有损坏，应当照价赔偿。

4.乙方在租赁期内应当遵守商场的各项规章制度和法律法规，如有违反，应当自行承担相应的法律责任。甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理。

5.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给第三方，如需转让或转租，应当事先取得甲方的同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.本合同中的各项条款和内容均为双方协商一致的结果，双方对此表示充分理解和认可。如有任何疑问或异议，应当在签订本合同前提出。否则，视为双方已达成一致意见并同意遵守本合同中的各项条款和内容。

7.本合同中的租金和保证金金额均为双方协商确定的价格。租赁期满或合同解除后，甲方将按照实际发生的情况进行结算并退还保证金余额（如有）。但乙方在租赁期内不得要求退还保证金或要求降低租金标准。如需调整租金标准或其他费用标准，应当事先取得甲方的同意并签订书面协议加以确认。否则视为双方已达成一致意见并同意按照原合同标准执行相关费用收取及退还事宜。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商场外围商铺，乙方希望租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的位于_________的商场外围商铺出租给乙方，乙方同意接受该租赁。

2.商铺的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.