购房合同模板6篇.docx

购房合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下的房产出售给乙方，房产位于_________________，具体信息如下：

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________室__________厅__________卫

4.房产装修情况：_____________________________________

5.房产附属设施：_____________________________________

6.房产产权年限：__________年

7.房产所在楼层：__________层

8.房产户型：__________户型

9.房产朝向：__________朝向

10.房产采光情况：_____________________________________

11.房产隔音效果：_____________________________________

12.房产风水情况：_____________________________________

13.房产其他信息：_____________________________________

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：乙方同意向甲方支付人民币__________元（大写：__________元）用于购买该房产。该款项包括房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付时，乙方需在合同签订之日起__________个工作日内将全款支付至甲方指定账户；分期付款时，乙方需按照合同约定的时间节点支付相应款项。

三、交付及过户

1.交付：甲方需在收到乙方全款后的__________个工作日内将房产交付给乙方，并完成相关物业交割手续。交付时，甲方需确保房产的水、电、气、暖等配套设施齐全且正常运行。

2.过户：在交付后，甲方需积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产产权。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.违约责任：若甲方在收到乙方全款后未能在约定时间内交付房产或未完成物业交割手续，需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元）。若乙方在约定时间内未支付全款或未提供完整有效的支付证明，需向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元）。

2.赔偿：因甲方原因导致乙方无法顺利取得房产产权或在使用过程中出现任何质量问题，甲方需承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款项、装修费用、搬家费用等实际损失。若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，甲乙双方需友好协商解决。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.争议解决：如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

3.合同终止：在合同生效期间，如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行或无法实现合同目的，甲乙双方可协商终止合同。合同终止时，甲方需将乙方已支付的购房款项及相应利息返还给乙方，并赔偿乙方因合同终止所遭受的实际损失。

4.其他约定：_____________________________________。

甲方（卖方）：_________________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：_________________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_____________________