存量房合同7篇.docx

存量房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋坐落地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋权属：[房屋权属]

5.房屋现状：[房屋现状描述]

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币[房屋价款金额]元（大写：[房屋价款金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付定金时间]日内，向甲方支付房屋总价款[定金比例]的定金，即人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]），乙方应于甲方交付房屋并办理房屋过户手续之日起[支付剩余房款时间]日内一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户手续办理

1.甲方应于本合同签订之日起[交付房屋时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应于交付房屋后[办理过户手续时间]日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应在甲方交付房屋并办理过户手续后[搬入房屋时间]日内，搬入房屋并开始使用。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起，按乙方已支付房款的万分之[甲方逾期交房违约金比例]按日向乙方支付违约金，直至甲方实际交付房屋之日止。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，自逾期之日起，按未支付房款的万分之[乙方逾期支付违约金比例]按日向甲方支付违约金，直至乙方实际支付房款之日止。

3.因甲方原因，导致乙方无法办理房屋过户手续的，甲方应按乙方已支付房款的[甲方无法办理过户手续违约金比例]向乙方支付违约金。

4.因乙方原因，导致无法办理房屋过户手续的，乙方应按已支付房款的[乙方无法办理过户手续违约金比例]向甲方支付违约金。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同在履行过程中发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可向[纠纷解决方式]申请仲裁或向[纠纷解决方式]人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买存量房（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，规划用途为_____，房屋结构为_____。

二、房屋权利情况

甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在任何形式的限制或者影响产权转移的情况。

三、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。定金可抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款人民币_____元整（大写：_____元整）。

（3）在办理房屋过户手续后，支付购房款余额人民币_____元整（大写：_____元整）。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户所需费用由_____方承担。

2.乙方应在收到房屋钥匙后，对房屋进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施，由_____方负责搬离。搬离费用由_____方承担。

2.该房屋的维修、保养等费用，由_____方负责承担。维修、保养费用由_____方承担。

3.甲方应协助乙方办理