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村委与村民宅基地协议书7篇

篇1

甲方：XX村村委

乙方：XX村民

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方宅基地使用事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

乙方现有宅基地位于XX村，总面积为XX平方米，其中建筑占地面积为XX平方米，剩余空地面积为XX平方米。该宅基地四至界限清晰，东至XX路，西至XX河，南至XX街，北至XX路。

二、宅基地使用权

1.甲方同意乙方继续使用该宅基地，但乙方必须遵守国家和地方的相关法律法规，不得违法建设。

2.乙方对宅基地的使用权是有限的，不得擅自改变宅基地的用途，不得建设永久性建筑物，不得影响周边环境和公共安全。

3.乙方在宅基地上建设的建筑物必须符合规划和设计要求，不得超过规定的层数和高度，不得影响相邻建筑物的采光和通风。

三、宅基地维护和管理

1.乙方应当合理使用宅基地，保持宅基地的整洁和美观，不得乱倒垃圾和污水，不得在宅基地上种植农作物。

2.乙方应当加强宅基地的安全管理，防止火灾和其他安全事故的发生。

3.乙方应当协助甲方进行宅基地的维护和管理，共同维护村庄的环境和公共安全。

四、违约责任

1.如果乙方违反本协议的约定，甲方有权收回宅基地使用权，并要求乙方拆除违法建设的建筑物。

2.如果乙方不履行维护和管理宅基地的义务，甲方有权要求乙方限期整改，并视情况给予相应的处罚。

3.如果因乙方的过错导致安全事故的发生，乙方应当承担相应的法律责任。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年。协议期满后，如双方同意续签，可另行协商签订新的协议。

2.本协议未尽事宜，可经双方协商一致后进行补充和修改。补充和修改的内容与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________

日期：______________

乙方（签字）：______________

日期：______________

篇2

甲方：XX村村委

乙方：XX村民

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

乙方现有的宅基地位于XX村，面积为XX平方米，东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该宅基地上有一栋面积为XX平方米的房屋，房屋结构为XX结构。

二、宅基地使用权转让

乙方自愿将其现有的宅基地使用权转让给甲方，甲方同意受让该宅基地使用权。双方约定，宅基地使用权转让后，乙方不再享有该宅基地的使用权，甲方则享有该宅基地的使用权。

三、宅基地使用权转让价款及支付方式

1.宅基地使用权转让价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方在签订本协议之日起XX日内，通过银行转账方式将宅基地使用权转让价款支付给乙方。

四、宅基地使用权转让的生效要件

本协议签订后，双方应向不动产登记机构申请办理宅基地使用权转让登记手续，并将宅基地使用权登记在甲方名下。宅基地使用权转让登记手续办理完毕后，本协议正式生效。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权受让乙方宅基地使用权，并在宅基地使用权登记后享有该宅基地的使用权。

2.乙方有义务协助甲方办理宅基地使用权转让登记手续，并在登记前将该宅基地上的房屋及其他附着物拆除或迁移。

3.乙方应在宅基地使用权转让生效后，停止对该宅基地的使用，不得以任何理由和方式对该宅基地进行干扰和破坏。

4.甲方在受让宅基地使用权后，应合理使用该宅基地，不得改变其用途和性质，并承担相应的维护和管理责任。

六、违约责任

1.如果乙方违反本协议约定，未协助甲方办理宅基地使用权转让登记手续或干扰甲方正常使用该宅基地，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

2.如果甲方违反本协议约定，未按时支付宅基地使用权转让价款或不合理使用该宅基地，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与