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商业运营专业市场委托经营管理合同书5篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________市场进行专业化运营管理事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方对_________市场进行专业化运营管理，包括但不限于以下几个方面：

1.商场整体运营规划；

2.商户招商管理；

3.商场日常运营管理；

4.商场品牌宣传与推广；

5.商场客户服务与投诉处理；

6.商场安全管理；

7.商场租金收取与费用管理；

8.商场房屋维修维护管理；

9.商场其他日常事务管理。

二、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的运营管理费用包括基础费用、招商佣金、租金及其他杂费。具体费用及支付方式如下：

（1）基础费用：每年_____元，合同签订后一次性支付。

（2）招商佣金：根据招商实际成果，按照每成功引进一个商户支付_____元的标准计算，在商户正式签约入驻后支付。

（3）租金：根据市场实际情况及商户经营情况，由乙方制定租金标准并收取。甲方应按季度或半年度向乙方支付租金，具体金额以乙方的收费通知为准。

（4）其他杂费：包括商场内各种设施设备的维护维修费用、能源费用等，由乙方根据实际发生情况向甲方收取。

2.甲方应在合同生效之日起_____个工作日内向乙方支付基础费用及招商佣金。租金及其他杂费应根据乙方的收费通知按时支付。如甲方逾期支付费用，应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付金额的_____%。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定对商场进行全面运营管理，并保障商场的正常运营秩序。

（2）甲方应按时向乙方支付运营管理费用，并履行合同中约定的其他义务。

（3）甲方应尊重乙方的专业运营管理经验和劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付运营管理费用，并履行合同中约定的义务。

（2）乙方应根据甲方的需求和市场的实际情况，制定科学的运营规划和管理方案，并付诸实施。

（3）乙方应保障商场的正常运营秩序，提供优质的客户服务，并处理商户的投诉和纠纷。

（4）乙方应定期对商场进行安全检查，确保商场的安全经营。

（5）乙方应收取商户的租金及其他费用，并妥善管理商场的财务和资产。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时向乙方支付运营管理费用或未履行其他义务的，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为应付金额的_____%。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，未按照甲方要求进行全面运营管理或未履行其他义务的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的_____%。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方友好协商并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。因一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中约定的其他义务。

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

鉴于甲方需要将其商业运营专业市场的经营管理权委托给乙方，以便乙方能够更高效地运营和管理该市场，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.1甲方拥有位于[地址]的商业运营专业市场，该市场涵盖了[详细描述市场的特性和规模]。甲方希望将市场的经营管理权委托给乙方，以便乙方能够更高效地运营和管理该市场。

1.2乙方是一家专业的商业运营管理公司，拥有丰富的商业运营管理经验和专业知识，有能力对甲方提供的市场进行高效运营和管理。

二、合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方在商业运营专业市场的经营管理方面的权利和义务，确保市场的稳定运营和持续发展。

三、合同